Vila in Cornetu

.

.

.

.

.

.

.

In data de 11 IUNIE 2021, ora 12:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, Sector 1, vânzarea la licitaţie publică a:

Descriere

TEREN ȘI CONSTRUCȚIE – LOCUINTA S+P+1E+M, identificată astfel:

• teren în suprafaţă de 700 mp, conform documente, respectiv 826 mp din măsurători,
• construcţia edificată pe teren, casă edificată în anul 1995, cu regim de înălţime S+P+1+E+M, suprafaţă construită la sol de 135 mp şi o suprafaţă construit desfăşurată de 490 mp.

Proprietatea este amplasată în localitatea Cornetu, şos. Alexandriei, nr. 197, jud. Ilfov.

Terenul:

• are o formă regulată,
• este plan din punct de vedere topografic
• prezintă o deschidere de circa 14 ml la Şoseaua Alexandriei
• este încadrat în intravilan,
• categoria de folosinţă curţi-construcţii

Utilităţile existente la limita de proprietate sunt:

• electricitate,
• apă,
• canalizare
• gaz.

Construcţia edificată pe teren are destinaţia de casă de locuit :

• o suprafaţă construită de 135 mp
• o suprafaţă construit desfăşurată de 490 mp,
• suprafaţă utilă de 414 mp.

Finisaje:

• Soluţia constructivă presupunem ca este din fundaţii din beton şi structură de cărămidă,
• acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă.
• Tâmplăria este din profile PVC cu geam termopan.

Conform raportului de evaluare din 2010 construcţia beneficiază de

• instalaţii de electricitate,
• apă şi canalizare prin intermediul unui puţ forat şi a unei fose septice
• încălzire cu ajutorul unei centrale termice
• finisaje medii respectiv pardoseli acoperite cu parchet şi gresie
• pereţi zugrăviţi acoperiţi cu vopsea lavabilă, respectiv placaţi cu gresie.

Proprietatea analizată este situată în localitatea Cornetu, şoseaua Alexandriei, nr. 197, la circa 125 ml de intersecţia cu strada Garoafei, pe partea stânga.
Zona este preponderant rezidenţială şi este deservită de toate utilităţile edilitare.

Transportul în comun este realizat prin operatori privaţi care asigură curse pe ruta Cornetu-Bucureşti în regim de maxi­taxi. Trebuie menţionat faptul că Societatea de Transport Bucureşti nu are curse spre Cornetu, prin liniile pre-orăşeneşti asigurând transportul persoanelor până în Bragadiru, oraş care desparte Bucureşti de Cornetu.

Licitaţia începe de la pretul de 431.322,75lei, reprezentând 75% din valoarea stabilitapentru prima licitatieconform art. 836 Cod procedură civilă.