Terenuri 590 – 2000 mp Intorsura Buzaului

In data de 17 februarie 2021, ora 14:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, Sector 1, vânzarea la licitaţie publică a:

Descriere

Loturi de teren intravilan, împreună cu o cotă parte indiviză dintr-un lot de teren, care după forma și dimensiunile sale întelegem că are destinația de drum de acces, situate în localitatea Întorsura Buzăului, jud. Covasna, respectiv:

• teren intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 801 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna, împreună cu cota indiviză de 6,0%, echivalentul suprafeţei indivize de 119,34 m.p. din terenul intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă totală de 2.001 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna.
• teren intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 857 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna, împreună cu cota indiviză de 6,4%, echivalentul suprafeţei indivize de 127,69 m.p. din terenul intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă totală de 2.001 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna.
• teren intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 888 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna, împreună cu cota indiviză de 6,6%, echivalentul suprafeţei indivize de 132,31 m.p. din terenul intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă totală de 2.001 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna.
• teren intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 950 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna, împreună cu cota indiviză de 7,1%, echivalentul suprafeţei indivize de 141,55 m.p. din terenul intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă totală de 2.001 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna.
• teren intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 602 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna, împreună cu cota indiviză de 4,5%, echivalentul suprafeţei indivize de 89,69 m.p. din terenul intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă totală de 2.001 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna.
• teren intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 718 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna, împreună cu cota indiviză de 5,3%, echivalentul suprafeţei indivize de 106,98 m.p. din terenul intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă totală de 2.001 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna.
• teren intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 816 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna, împreună cu cota indiviză de 6,1%, echivalentul suprafeţei indivize de 121,58 m.p. din terenul intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă totală de 2.001 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna.
• teren intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 1.055 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna, împreună cu cota indiviză de 7,9%, echivalentul suprafeţei indivize de 157,19 m.p. din terenul intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă totală de 2.001 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna.
• teren intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă de 1.792 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna, împreună cu cota indiviză de 13,3%, echivalentul suprafeţei indivize de 267 m.p. din terenul intravilan, având categoria de folosinţă fâneaţă, în suprafaţă totală de 2.001 m.p., situat în oraş Întorsura Buzăului, jud. Covasna.

Terenurile nu sunt împrejmuite și nu există borne de marcaj, fiind înconjurate de alte parcele de teren edificabile sau agricole sau proprietati unifamiliale (case cu regim de inaltime P+1E).

La data inspecției loturile de teren erau acoperite de iarba, vegetatie diversa sau arbusti, nefiind amenajate.

Utilitățile edilitare prezente sunt reprezentate de

• apă,
• canalizare
• electricitate, la aproximativ 50m de loturile de teren, la str. Observatorului, stradă asfaltată.

Accesul în depresiunea Întorsura Buzăului se poate face și feroviar, pe linia Brașov – Întorsura Buzăului operată în prezent de transportatori privați.

Loturile de teren analizate sunt situate într-o zona periferică a localității,

• în partea de sud-vest, pe partea stânga a străzii Observatorului,
• la circa 800 ml de la intersecția cu DN10.

Accesul din strada Observatorului se face prin intermediul unui lot de teren cu destinația de drum de acces.

Zona este preponderent rezidenațială, cu locuințe răzlețe cu regim de înălțime P, P+1E/M, și loturi de teren libere, pășuni/fânețe

Licitaţia începe de la următoarele preţuri, ce reprezinta preţurile la care au fost evaluate imobilele anterior precizate, conform raportului de expertiză tehnică evaluatoare.

• 6.962,25 lei – teren în suprafață de 801 m.p, identificat cu număr cadastral 23885, întabulat în Cartea Funciară nr. 23885 a localităţii Întorsura Buzăului,
• 7.449 lei – teren în suprafață de 857 m.p, identificat cu număr cadastral 23886, întabulat în Cartea Funciară nr. 23886 a localităţii Întorsura Buzăului,
• 7.719 lei – teren în suprafață de 888 m.p, identificat cu număr cadastral 23887, întabulat în Cartea Funciară nr. 23887 a localităţii Întorsura Buzăului,
• 8.257,50 lei – teren în suprafață de 950 m.p, identificat cu număr cadastral 23888, întabulat în Cartea Funciară nr. 23888 a localităţii Întorsura Buzăului,
• 5.232,75 lei – teren în suprafață de 602 m.p, identificat cu număr cadastral 23889, întabulat în Cartea Funciară nr. 23889 a localităţii Întorsura Buzăului,
• 6.240,75 lei – teren în suprafață de 718 m.p, identificat cu număr cadastral 23890, întabulat în Cartea Funciară nr. 23890 a localităţii Întorsura Buzăului,
• 7.092,75 lei – teren în suprafață de 816 m.p, identificat cu număr cadastral 23891, întabulat în Cartea Funciară nr. 23891 a localităţii Întorsura Buzăului,
• 9.170,25 lei – teren în suprafață de 1.055 m.p, identificat cu număr cadastral 23892, întabulat în Cartea Funciară nr. 23892 a localităţii Întorsura Buzăului,
• 15.576,75 lei – teren în suprafață de 1.792 m.p, identificat cu număr cadastral 23893, întabulat în Cartea Funciară nr. 23893 a localităţii Întorsura Buzăului.
•  17.393,25 lei – teren în suprafață de 2.001 m.p, identificat cu număr cadastral 23876, întabulat în Cartea Funciară nr. 23876 a localităţii Întorsura Buzăului