| Preț | 194.850 Lei |
| Tip | Teren Chiajna |
| Județ / Sector | Ilfov |
| Localitate | Chiajna |
| Adresă | Chiajna, tarla 53, parcela 14, judeţ Ilfov |
| Dosar nr. | 86/DCA/2012 |
| Dată licitație | 24 martie 2021 |
In data de 24 martie 2021, ora 10:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, Sector 1, vânzarea la licitaţie publică a:
Descriere
Teren în suprafață totală de 4.500,00 m² cu destinație Intravilan, categoria de folosință arabil
Terenul este situat la granita dintre comunele Chiajna si Dragomiresti Vale, in vecinatatea Sos.de Centura si a podului pestecalea ferata Bucuresti-Giurgiu, in zona agricola.
Accesul este din Soseaua de Centura pe drum de exploatare pe o distanta de aprox. 200m–plan II.
Amplasamentul nu dispune de utilitati. Acestea, curent electric si gaze, se afla la limita comunei la o distanta de peste 1000 m. Alimentarea cu apa si canalizarea se asigura in sistem local: put forat si fosa septica.
Terenul in suprafata de 4500 mp (din acte, 4498.21 mp din masuratori), dispune de o deschidere, de 22.28 m la drum de exploatare, iar cealalta este la Hc(canal secat).
Forma terenului este regulata.
Terenul este traversat de conducta de gaze a SRM Chiajna, impartindu-l in jumatate.
Distantele de protectie sunt de minim 20 m de o parte si de alta a conductei, zona care nu poate fi construita. De asemenea in partea dinspre Hc, pe o lungime de 50 m terenul este in panta.
Certificatul de Urbanism pentru informare din 2015, cap.regimul tehnicrezulta ca pe teren se permite desfasurarea de activitati agricole si industriale cu incadrarea in POT 50%.
Regimul economic si tehnic al terenului: terenul este situat in subzona unitati industriale si agricole, POT 50% CUT 1.5, 20%din sup.teren-spatii plantate.
Conditii limitative deosebite: terenul este amplasat in apropierea conductelor magistrale de gaze DN 500 Ticleni, DN 700 Inel Bucuresti si este traversat de conducta DN 150 racord SRM Chiajna pe la mijlocul parcelei.
Observatii: acest aspect are influenta asupra valorii estimate in cadrul raportului de evaluare.Zona de protecte a conductei este de 20m de o parte si de alta a acesteia deci suprafata de teren ce nu poate fi utilizata in este de aprox.900 mp (40m x 22.5m)
Licitaţia începe de la pretul de 194.850 lei, reprezentând 75% din preţul la care a fost evaluat imobilul prin raportul de expertiză tehnică evaluatoare întocmit de către Expert Tehnic Evaluator Hobjila Simona Norina.
