IMOBIL CALARASI (LIVADA) + Constructii

.

.

.

In data de 14 IULIE 2023, ORA 12:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, Sector 1, vânzarea la licitaţie publică a:

DESCRIERE:

  IMOBIL OTOPENI

Imobilul situat în localitatea Chiselet, str. Magnoliilor, nr. 60, judetul Calarasi, compus din teren intravilan, identificat cu numar cadastral 25591 in suprafata de 13.980 mp, din care o suprafata de 7.138 mp are categoria de folosinta curti-constructii si o suprafata de 6.842 mp are categoria de folosinta livada si a constructiilor:

➢ constructia C1, identificata cu numar cadasral 25591-C1, in suprafata construita la sol de 201 mp, reprezentata de o constructie atelier mecanic,
➢ constructia C2, identificata cu numar cadastral 25591-C2, in suprafata construita la sol de 40 mp, reprezentata de cladire birouri,
➢ constructia C3, identificata cu numar cadastral 25591-C3 (identificata ca C4 pe teren) in suprafata construita la sol de 38 mp, reprezentata de o magazine,
➢ constructia C4, identificata cu numar cadastral 25591-C4 (identificata ca C3 pe teren), cu o suprafata construita la sol de 46 mp, reprezentata de o constructie depozit carburant

LOCALIZARE:

Comuna Chiselet, str. Magnoliilor nr. 60, judetul Calarasi

DESCRIEREA PROPRIETĂȚII:

Terenul este intravilan, are o suprafata de 13.980 mp, din care o suprafata de 7.138 mp are categoria de folosinta curti-constructii si o
suprafata de 6.842 mp are categoria de folosinta livada. La data inspectiei terenul pe care se aflau constructiile precum si livada era
acoperit cu arbusti si vegetatie.
Terenul are topografie plana si o deschidere la strada Magnoliilor de circa 95 ml (conform Planului de amplasament). Terenul este
imprejmuit la strada cu gard din plasa metalica, cu o poarta de acces pietonal/auto din plasa metalica.
Conform inspectiei si a documentatiei, pe teren sunt edificate urmatoarele constructii:
– o constructie atelier mecanic – identificata cu nr. cadastral 25591-C1 – cu o suprafata construita la sol de 201 mp. Constructia are un
regim de inaltime parter iar structura constructiva este din tabla. Anul construirii 1972. La data inspectiei cladirea se prezenta in stare
satisfacatoare.
– o constructie cladire birouri – identificata cu nr. cadastral 25591-C2 – cu o suprafata construita la sol de 40 mp. Constructia are un
regim de inaltime parter iar structura constructiva este din caramida portanta, cu invelitoare din placi de azbociment. Anul construirii
1972. La data inspectiei cladirea se prezenta in stare satisfacatoare.
– o constructie magazie – identificata cu nr. cadastral 25591-C3 (identificat ca C4 pe teren)- cu o suprafata construita la sol de 38 mp.
Constructia are un regim de inaltime parter iar structura constructiva este din lemn, cu invelitoare din placi de azbociment. Anul
construirii 1972. La data inspectiei cladirea se prezenta in stare satisfacatoare.
– o constructie depozit carburant – identificata cu nr. cadastral 25591-C4 (identificat ca C3 pe teren) – cu o suprafata construita la sol
de 46 mp. Constructia are un regim de inaltime parter iar structura constructiva este din caramida portanta, cu invelitoare din placi de
azbociment. Anul construirii 1972. La data inspectiei cladirea se prezenta in stare satisfacatoare.
La data inspectiei pe o suprafata de teren de 6.842 mp era o livada compusa din 4 randuri de caisi, 2 randuri de piersic, 1 rand de
visini, 2 randuri de pruni si 2 randuri de meri. Livada era neingrijita aceasta fiind acoperita de vegetatie iar pomii fructiferi mentionati
erau pe rod.

Tip drum de acces: strada asfaltata.

Vecinatati: case si terenuri intravilane/extravilane agricole.

Utilitati: conform inspectiei proprietatea este racordata doar la curent electric. Nu s-au identificat pe strada alte utilitati.

Licitaţia începe de la pretul de 528.992  reprezentând valoarea stabilita conform art. 837 Cod procedură civilă.