IMOBIL 3 camere,Sector 1

.

.

.

.

.

.

In data de 15 SEPTEMBRIE 2023, ORA 12:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, Sector 1, vânzarea la licitaţie publică a:

DESCRIERE:

  IMOBIL SECTOR 1

Imobilul situat în Municipiul Bucuresti, str. Mezes, nr. 22, et. 1, ap. 3, sector 1, avand numar cadastral 274442-C1-U4, intabulat in Cartea Funciara nr. 274442-C1-U4 a Sectorului 1 Bucuresti, compus din 3 camere, dependinte si o terasa, dupa cum urmeaza: hol intrare = 1,85 mp, bucatarie = 5,03 mp, dormitor 1 = 12,34 mp, living = 24,14 mp, hol distributie = 1,17 mp, baie = 3,21 mp, dormitor 2 = 12,01 mp, in suprafata utila de 59,75 mp, terasa = 3,92 mp, in suprafata totala de 63,67 mp, impreuna cu cota parte de 11,88 mp din partile comune ale imobilului si 22,8153 mp teren din suprafata totala de 192 mp, cu numar cadastral 274442, intabulat in Cartea Funciara nr. 274442 a Sectorului 1 Bucuresti.

LOCALIZARE:

Sectorul 1 este un sector in Bucuresti, situat in partea de nord – vest a municipiului, cuprins intre sectoarele 2 si 6. Acesta se intinde din centrul Capitalei, de la intersectia Bd-ului 1848 cu Bd-ul Republicii si Bd-ul Nicolae Balcescu, pana la marginea nordica
a Bucurestiului, la liziera vestica a padurii Tunari. Sectorul 1 are o suprafata de 67,5 km², fiind considerat cel mai bogat dintre sectoarele Capitalei, cu 250.053 de locuitori – conform datelor publicate de Institutul de statistica la 1 ian.2018.
Principalele cartiere ale sectorului sunt: Victoriei, Dorobanti, Domenii, Damaroaia, Pajura, Chitila, Baneasa, Aviatiei Zona in care se afla proprietatea evaluata se afla in cartierul Chitila, in imediata apropiere a intersectiei Bulevardul Laminorului cu
Soseaua Chitila si a Colosseum Mall.
Cartierul are un caracter cu preponderenta rezidential, fiind caracterizat de case si vile dar si de blocuri de locuinte construite dupa anii 2000.
Cartierul dispune de toate utilitatile.
Calitatea retelelor de transport: asfaltate, cu circulatie intensa, Soseaua Chitila, Bd-ul. Laminorului.
In zona exista mijloace de transport, cu statii de autobuz si tramvai la distanta relativ mica.
Ambientul este civilizat, cu trafic intens si gradul de poluare specific zonei, caracteristic municipiului Bucuresti.

DESCRIEREA PROPRIETĂȚII:

Apartamentul se afla situat la etajul 1 al unui bloc cu un regim de inaltime S+P+2E+M, situat in Bucuresti, pe str. Mezes nr. 22.
Accesul catre intrarea in imobil se face din strada Mezes. Conform documentelor furnizate a reiesit ca imobilul in care se afla apartamentul a fost dat in folosinta in 2018.
Deoarece nu au fost puse la dispozitie documente din care sa reiasa solutia constructiva a imobilului, presupunem faptul ca structura de rezistenta este din cadre de beton armat cu inchideri exterioare din zidarie de caramida/BCA/placi prefabricate si placa de beton armat intre etaje. Acoperisul este tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla.
Blocul este termoizolat si nu este dotat cu lift de persoane. Sunt prezente toate utilitatile edilitare: electricitate, apa, gaz si canalizare.
Conform fotografiilor transmise de debitor finisajele apartamentului sunt:
– tamplarie exterioara din PVC cu geam termopan, tamplarie interioara din lem;
– pardoseli placate cu parchet laminat in camere, pardoseli placate cu gresie in baie, bucatarie si balcon;
– pereti vopsiti cu vinarom si placati cu faianta in baie si bucatarie.
De asemenea, apartamentul este dotat cu centrala termica proprie pe gaz si calorifere din tabla.
Conform Releveului apartamentul este compus din 3 camere si dependinte si o terasa iar suprafata utila totala a apartamentului este de 59,75 mp + terasa 3,92 mp.
Apartamentul este racordat la toate utilitatile edilitare: electricitate, apa, gaz si canalizare.
Conform documentatiei disponibile, apartamentul este identificat cu nr. cadastral 274442-C1-U4 si este inscris in Cartea Funciara nr. 274442-C1-U4 Bucuresti, Sector 1.

Licitaţia începe de la pretul de 435.785 lei, reprezentând valoarea stabilita conform art. 837 Cod procedură civilă.