| Preț | 219.948 Lei |
| Tip | GARSONIERA |
| Județ / Sector | BUCURESTI |
| Localitate | SECTOR 5 |
| Adresă | str. Serbota nr. 1, bl. V19, sc. 1, et. 5 |
| Dosar nr. | 697/2022 |
| Dată licitație | 18 ianuarie 2024 |
.
.
.
In data de 18 IANUARIE 2024, ora 12:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, Sector 1, vânzarea la licitaţie publică a:
ică a:
APARTAMENT NR. 98, situat în București, str. Serbota nr. 1, bl. V19, sc. 1, et. 5, sector 5, identificat cu număr cadastral 224492-C1-U84, întabulat în Cartea Funciară nr. 224492-C1-U84 a Sectorului 5 București, compus din una cameră de locuit și dependințe (bucătărie, baie, cămară, debara, vestibul, balcon = 3,57 m.p.), în suprafață utilă de 36,75 m.p., cu o suprafață totală de 40,32 m.p., împreună cu cota indiviză de 0,59% din părțile și dependințele comune ale imobilului, precum și cota indiviză de 6,02 m.p. din terenul aferent imobilului bloc, atribuit în folosință.
LOCALIZARE:
Zona in care se afla proprietatea evaluata se afla in cartierul 13 Septembrie, la intersectia strazilor Drumul Sarii, str. Petre Ispirescu si Calea 13 Septembrie.
Cartierul are un caracter cu preponderenta rezidential, fiind caracterizat de blocuri de locuinte construite in anii comunismului dar si de case si vile.
Cartierul dispune de toate utilitatile.
Calitatea retelelor de transport: asfaltate, cu circulatie intensa, Calea 13 Septembrie, str. Petre Ispirescu, str. Drumul Sarii.
In zona exista mijloace de transport, cu statii de autobuz si tramvai la distanta relativ mica. Cea mai apropiata statie de metrou se afla la o distanta de circa 1 km, respectiv statia Orizont.
Ambientul este civilizat, cu trafic intens si gradul de poluare specific zonei, caracteristic municipiului Bucuresti.
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII:
Apartamentul analizat se afla situat la etajul 5 al unui bloc cu un regim de inaltime P+8E, situat pe str. Serbota nr. 1, Sector 5, Bucuresti.
Din infomatiile colectate in cadrul inspectiei a reiesit ca blocul a fost dat in folosinta intre anii 1990 – 1992.
Deoarece nu au fost puse la dispozitie documente din care sa reiasa solutia constructiva a imobilului, presupunem faptul ca structura de rezistenta este din cadre de beton armat cu inchideri exterioare din zidarie de caramida/BCA/placi prefabricate din
beton si placa de beton armat intre etaje. Acoperisul este tip terasa necirculabila.
Blocul nu este termoizolat si este dotat cu 2 lifturi de persoane. Accesul in imobil se face prin strada Serbota.
Sunt prezente toate utilitatile edilitare: electricitate, apa, gaz si canalizare.
Conform releveu, apartamentul este compus din o camera si dependinte (vestibul, bucatarie, camara, debara si baie) si 1 balcon, iar suprafata utila totala a apartamentului este de 40,32 mp cu balcon.
S-a presupus ca apartamentul este racordat la toate utilitatile edilitare: electricitate, apa, gaz si canalizare. De asemenea s-a presupus ca apartamentul este finisat si locuibil. Deoarece nu am avut acces in apartament s-a presupus ca incalzirea si furnizarea apei calde se face prin reteaua de termoficare a Municipiului Bucuresti.
Conform documentatiei disponibile, apartamentul este identificat cu nr. cadastral 224492-C1-U84 si este inscris in Cartea Funciara nr. 224492-C1-U84 Bucuresti Sector 5.
icitaţia începe de la pretul de 219.948,75 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilita pentru prima licitatie conform art. 837 Cod procedură civilă rep.
