APARTAMENT 4 CAMERE 133 MP BUCURESTI SECTOR 1

.

.

.

.

.

.

In data de 20 decembrie 2022, ora 12.00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, Sector 1, vânzarea la licitaţie publică a:

 APARTAMENT 4 CAMERE 133 MP BUCURESTI SECTOR 1

Imobilul reprezentat de apartament compus din patru camere și dependințe, în suprafață utilă de 133,16 m.p, situat în București, str. Nicolae Bălcescu nr. 35, et. 7, ap. 14, sector 1, având număr cadastral 255644-C1-U10, înscris în Cartea Funciară nr. 255644-C1-U10 a sectorului 1 București, împreună cu cotă parte indiviză din părțile și dependințele comune ale imobilului și teren în folosință în suprafață de 11,40 m.p din terenul aferent construcției, imobil clasat ca monument istoric la poziția 372 pe lista monumentelor istorice, cod LMI B-II-m-B-18108 bloc Malaxa-Burileanu, construit în 1937, regim de înălțime S+P+8E, două locuințe pe palier, imobil ce figurează încadrat în clasa a II-a de risc seismic

LOCALIZARE:

Proprietatea este amplasată în zona centrală a oraşului, în zona Nicolae Bălcescu, pe Bd. Nicolae Bălcescu, stradal, în apropierea intersecţiei cu Str. C. A. Rosetti.
Accesul în zonă se realizează cu ajutorul mijloacelor de transport în comun: autobuz cu staţii pe Bd. Nicolae Bălcescu, pe Str. C.A. Rosetti şi pe Str. Demetru I. Dobrescu şi metrou, staţia Universitate, la aproximativ 550 m, şi staţia Piaţa Romană, la aproximativ 650 m.
Unităţi comerciale în apropiere: magazine, supermarket‐uri pe Bd. Nicolae Bălcescu (Mega Image) şi pe Str. C.A. Rosetti.

DESCRIEREA PROPRIETĂȚII:

Descrierea construcţiei de bază

Tipul construcţiei: bloc de locuinţe Anul construcţiei: 1937
Regim de înălţime: S+P+8E Lift: 1
Locuinţe pe palier: 2
Structura: cadre din beton armat Acoperiş: terasă
Aspect interior: mediu Aspect exterior: mediu Starea actuală: medie

Imobilul figurează la poziţia 235 pe Lista imobilelor expertizate tehnic din punct de vedere al riscului seismic încadrate în clasa a II‐a de risc seismic, afişată pe www.pmb.ro

Descrierea apartamentului

Suprafaţa înregistrată în extrasul de Carte Funciară:
At = 133,16 mp 
Compartimentare: nu se poate menţiona, nu s‐a pus la dispoziţie releveul apartamentului Tâmplărie exterioară: nu se poate menţiona
Tâmplărie interioară: nu se poate menţiona Finisaje interioare considerate medii.
Instalaţii şi dotări electrice:
– curenţi slabi (telefonie şi cablu TV)
– calitate medie

Instalaţii şi dotări încălzire
– calitate medie

Instalaţii şi dotări alimentare cu apă
– din reţeaua oraşului
– calitate medie

Instalaţii şi dotări alimentare cu gaze
– din reţeaua oraşului
– alimentează aragazul
– calitate bună Stare tehnică: medie
Nu s‐a putut realiza inspecţia interioară. S‐a considerat că nivelul finisajelor şi al dotărilor este mediu şi că apartamentul este branşat la toate utilităţile.

Licitaţia începe de la prețul de 534.501,75 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilita pentru prima licitatie conform art. 837 Cod procedură civilă.