TEREN INTRAVILAN 105 m.p- SECTOR 1

În data de 22 februarie 2022, ora 13.00, va avea loc la sediul S.C.P.E.J Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, sector 1, vânzarea la licitație publică a:

Teren intravilan în suprafață de 105,01 m.p (din măsurători cadastrale) și 100 m.p (din acte), situat în București, str. Macedoniei nr. 19, sector 1, având număr cadastral nr. 213428, înscris în Cartea Funciară nr. 213428 a localității sectorului 1 București.

Identificarea proprietăţii imobiliare subiect. Descrierea juridică

Teren intravilan situat în zona Ştirbei Vodă ‐ Berzei, deţinut în exclusivitate.

Suprafaţa înregistrată în extrasul de Carte Funciară: St = 105,01 mp

Înscriere în CF nr. 213428 – Bucureşti, Sector 1 Nr. cadastral 213428

Date despre zonă, oraş, vecinătăţi şi amplasare:

Terenul este amplasat în zona centrală a oraşului, în zona Ştirbei Vodă ‐ Berzei, pe Str. Macedonia, stradal, la intersecţia cu Str. Lipova.

Accesul în zonă se realizează cu ajutorul mijloacelor de transport în comun: autobuz şi tramvai cu staţii pe Bd. Dinicu Golescu şi pe Str. Berzei, autobuz cu staţii pe Str. Ştirbei Vodă.

Unităţi comerciale în apropiere: magazine şi supermarket‐uri pe Bd. Dinicu Golescu, pe Str. Ştirbei Vodă şi pe Str. Gării de Nord (Mega Image).

Unităţi de învăţământ: Da mediu

Unităţi medicale: Da

Instituţii de cult: Da

Sedii de bănci: Da

Instituţii guvernamentale: Da

Muzee: Da Parcuri: Da

Lacuri: Nu

Cursuri de apă: Da

Altele: Nu

Informaţii despre amplasament

Proprietatea este amplasată în zona centrală a oraşului, în zona Ştirbei Vodă ‐ Berzei.

Accesul la proprietate se realizează pe drumuri publice, asfaltate, din Bd. Dinicu Golescu, pe Str. Mircea Vulcănescu, pe Str. Lipova şi apoi pe Str. Macedonia sau din Str. Berzei, pe Str. Virgiliu, pe Str. Lipova şi apoi pe Str. Macedonia.

Zona este preponderent rezidenţială, vecinătăţile fiind reprezentate de proprietăţi rezidenţiale de tip casă / vilă şi de tip bloc de locuinţe, de proprietăţi comerciale şi administrative.

Descrierea terenului

Caracteristici fizice:

Suprafaţa terenului: S = 105,01 mp (din măsurători cadastrale) şi 100 mp (din acte) Deschiderea la stradă: 5,433 m la Str. Lipova şi 17,055 m la Str. Macedonia Dimensiuni: 5,433 m x 17,055 m

Topografie: plan Formă: regulată Acces: stradă asfaltată

Tipul drumului de acces: drum public

Utilităţi:

• Reţea de energie electrică: existentă – la limita proprietăţii
• Reţea de gaze: existentă – la limita proprietăţii
• Reţea de apă: existentă – la limita proprietăţii
• Reţea de canalizare: existentă – la limita proprietăţii
• Reţea de termoficare: inexistentă
• Reţea de telefonie: existentă

Caracteristici juridice:

• Utilizare legală: curţi construcţii
• Servituţi de trecere: nu este cazul
• Restricţii de sistematizare: nu este cazul
• Alte restricţii existente: nu este cazul

Caracteristici economice:

• Impozite asupra terenului: ‐
• Taxe locale de construire:‐
• Avantaje fiscale: nu este cazul Terenul nu este împrejmuit.

Licitația începe de la 221.715 lei, conform raportului de expertiza evaluatoare depus in dosarul de executare.