| Preț | 50.767 Lei |
| Tip | TEREN INTRAVILAN |
| Județ / Sector | DAMBOVITA |
| Localitate | CREVEDIA |
| Adresă | sat Samurcași, tarla 50, parcela 309/11/12 |
| Dosar nr. | 406/2025 |
| Dată licitație | 9 mai 2025 |
In data de 09 MAI 2025, ora 14:00, va avea loc la adresa din București, str. Theodor Sperantia nr. 65, sector 3, vânzarea la licitaţie publică a:
TEREN INTRAVILAN
Imobilul situat in comuna Crevedia, sat Samurcași, tarla 50, parcela 309/11/12, identificat cu numar cadastral 9856, intabulat in Cartea Funciara nr. 74014 Crevedia, reprezentat de teren in suprafata totala de 531 mp (conform masuratorilor cadastrale) sau 531 mp (conform actelor de proprietate, extrasului de carte funciara), cu destinatie intravilan, categoria de folosinta arabil, impreuna cu cota parte indiviza de 11,60% (1160/10000) reprezentand suprafata de 187,68 mp din terenul intravilan situat in comuna Crevedia, judetul Dambovita, tarla 50, parcela 309/11/12, identificat cu numar cadastral 9857, intabulat in Cartea Funciara nr. 78108 Crevedia, in suprafata totala de 1.619 mp, reprezentand drum de acces, descris conform anexei I, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare.
DESCRIEREA TERENULUI:
TERENUL: are o suprafață totală de 531,00 m² (conform măsurătorilor cadastrale), sau de 531,00 m² (conform actelor), cu o dublă deschidere de 15,83 ml, la drumul de acces (De 309/11/22 la Sud), sau de 27,29 ml la drumul privat pentru acces (Lot 9). Din punct de vedere topografic, acesta este Plan, având o formă dreptunghiulara. Nu este estimată a exista o arie de teren în exces/surplus.
LIMITĂRI SAU PROBLEME AFERENTE UTILIZĂRII: Nu sunt cunoscute altele în afară de cele menționate la Cap. I-II.
Împrejmuire și amenajări teren: Terenul nu are amenajări notabile. Terenul și loturile direct învecinate sunt acoperite cu resturi/deșeuri, necesitând o curățare generală pentru a putea fi construibil și amenajat ca spațiu rezidențial.
Utilitățile existente: lângă drumul principal (DJ77A) sunt observate racorduri la electricitate și punct de gaz.
Există racorduri la casele dispuse lângă acest drum. Nu sunt comunicate date, avize, sau alte informații privind utilitățile zonei, sau traversările existente în zonă.
OBSERVAȚII: nu au fost efectuate probe, iar evaluarea este efectuată conform calității standard, fără a fi luate în considerare orice alt fel de disfuncționalități, sau calități improprii ale manoperei și materialelor utilizate
LOCALIZARE:
Localizare: Imobilul Subiect este situat izolat, în partea de Vest a comunei Crevedia, la periferia și limita satului Samurcași .
PUNCTE DE REPER (linii pietonale) : în partea de Sud-Est, la circa 50 ml – drumul public ce face legătura între DJ77A și parcul fotovoltaic amplasat la S-V de Imobilul Subiect; în partea de Nord, la circa 400 ml – ansamblul rezidențial Sunset Village; în partea de Sud-Est, la circa 3 km – limita administrativă a comunei Crevedia cu orașul Buftea/județul Ilfov.
Zona: Destinația generală a clădirilor din zona apropiată este una predominant rezidențială, cu mici amplasamente rezidențiale noi (case), de o calitate medie, precum și cu terenuri exploatate agricol, sau amplasamente industriale (hală industrială și un parc fotovoltaic, spre Sud). De-a lungul drumului principal al zonei (DJ77A și apoi DN1A) sunt multiple spații comerciale și industriale, sau de prestări servicii diverse.
Zona este una în general subdezvoltată, în creștere, de un nivel calitativ general sub mediu, raportat la alte zone /unități administrativ-teritoriale similare. Localizarea este relativ aproape de centrul polului principal de dezvoltare din zona geografică respectivă (mun. București).
