| Preț | 1.667.718 Lei |
| Tip | TEREN INTRAVILAN |
| Județ / Sector | BUCURESTI |
| Localitate | SECTOR 1 |
| Adresă | str. Buzești nr. 81 |
| Dosar nr. | 68/N/2025 |
| Dată licitație | 8 septembrie 2026 |
In data de 08 SEPTEMBRIE 2026, ora 13:00, va avea loc la adresa din București, str. Theodor Sperantia nr. 65, sector 3, vânzarea la licitaţie publică a:
TEREN INTRAVILAN
Imobilul reprezentat de teren intravilan situat in București, str. Buzești nr. 81, sector 1, în suprafață de 172 m.p (conform actelor de proprietate) și 189 m.p (conform măsurătorilor cadastrale), înscris în Cartea Funciară nr. 209545 a sectorului 1 București, având număr cadastral 209545, descris conform anexei I, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare.
DESCRIEREA TERENULUI:
Obiectul evaluat îl constituie dreptul de proprietate descris mai jos, asupra terenului situat în mun. București, str. Buzești, nr. 81, Sectorul 1, cod poștal 011013, denumite în continuare Imobilul Subiect, compuse din:
➢ Teren în suprafață totală de 189,00 m² (cf. măsurătorilor cadastrale) sau de 172,00 m² (cf. actelor de proprietate, extrasului de carte funciară), cu destinație Intravilan, categoria de folosință Curti/constructii;
Imobilul Subiect are atribuit numărul cadastral 10278 (identificator electronic 209545) și este intabulat în Cartea Funciară nr. 209545(număr carte funciară vechi 22579) a UAT Sector 1.
LOCALIZARE:
Localizare: Imobilul Subiect este situat ultracentral, în partea de Centru-Nord a municipiului București, în microzona Centru – Piața Victoriei. PUNCTE DE REPER (linii pietonale): în partea de Est, acces direct – str. Buzești; în partea de Sud – clădire înaltă pentru birouri; în partea de Nord, la circa 130 ml – Piața Victoriei.
Zona: Destinația generală a clădirilor din zona imediat apropiată este una predominantă pentru birouri (clădiri înalte, moderne, de o calitate superioară), precum și cu spații de prestări servicii, de-a lungul căilor principale de acces (str. Buzești, Piața Victoriei), sau cu blocuri și vile pentru locuire/rezidențiale. Zona este una în general dezvoltată, în stagnare, de un nivel calitativ general peste medie, raportat la alte zone.
Vecinătăți, conform realității din teren, zona prezintă ca vecinătăți directe:
a) Nord: teren liber, proprietate privată, utilizat în comun cu Imobilul Subiect (parcare auto), cu îngrădire parțială, de mici dimensiuni;
b) Est: drum public pentru acces (str. Ithaka), cu îngrădire;
c) Sud: teren liber (alee de circulație pietonală), proprietate privată, cu îngrădire parțială, de mici dimensiuni;
d) Vest: teren acces către zona tehnică a clădirii învecinate de la Sud și Vest, proprietate privată, cu îngrădire limitată.
Accesul, pornind de la Imobilul Subiect, se realizează astfel: direct drum public de acces, principal, de dimensiuni mari (câte trei benzi de mers/sens), de o calitate generală foarte bună. Accesul auto/pietonal în zonă se realizează pe drumuri asfaltate de bună calitate. Traficul auto este unul ridicat, și cu vad comercial foarte bun. Transportul public în comun: bine dezvoltat în imediata apropiere, cu autobuze, tramvaie și metrou – „Piața Victoriei”, se află la o distanță de aproximativ 450 m spre Nord-Est.
Dotări Social-Urbane: zona este deservită bine cu puncte comerciale și spații social-urbane, acestea regăsindu-se în special de-a lungul arterelor principale.
Utilități existente în zonă: electricitate, gaz, apă și canalizare. Nu sunt comunicate date, avize, sau alte informații privind utilitățile zonei, sau traversările existente în zonă. A fost observată doar rețea de alimentare cu electricitate pentru iluminat nocturn și acționarea bariei de acces în parcare.
