| Preț | 11.730 Lei |
| Tip | TEREN EXTRAVILAN |
| Județ / Sector | ILFOV |
| Localitate | comuna Petrachioaia, sat Vanatori |
| Adresă | tarla 32, Parcela 127 (sau 106 conform acte de proprietate și documentație cadastrală) |
| Dosar nr. | 1472/2024 |
| Dată licitație | 16 februarie 2026 |
In data de 16 FEBRUARIE 2026, ora 13:00, va avea loc la adresa din București, str. Theodor Sperantia nr. 65, sector 3, vânzarea la licitaţie publică a:
TEREN EXTRAVILAN
COTA de 15,542%, respectiv suprafața indiviză de 3.000 m.p., din terenul extravilan în suprafață de 19.302 m.p., situat în com. Petrăchioaia, sat Vanatori, Tarla 32, Parcela 127 (sau 106 conform acte de proprietate și documentație cadastrală), jud. Ilfov, având număr cadastral/topografic 58257, înscris în Cartea Funciară numărul 58257 a localității Petrăchioaia, jud Ilfov, identificat conform anexei II, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare.
DESCRIEREA TERENULUI:
Obiectul evaluat îl constituie dreptul de proprietate descris mai jos (cotă parte indiviză de 15,542%), asupra terenului situat în com. Petrăchioaia, sat Vânători, Tarla 32, Parcela 127(cf extras și înregistrare sistematică) sau parcela 106 (cf. act proprietate și documentație cadastrală, jud. Ilfov , cod poștal 077155, denumite în continuare Imobilul Subiect, compuse din:
➢ Teren în suprafață totală de 19.302,00 m² (cf. măsurătorilor cadastrale) sau de 19.302,00 m² (cf. actelor de proprietate, extrasului de carte funciară), cu destinație Extravilan, categoria de folosință Arabil; Imobilul Subiect are atribuit numărul cadastral 58257 (identificator electronic 58257) și este intabulat în Cartea Funciară nr. 58257(număr carte funciară vechi 58257) a UAT Petrăchioaia.Segmentul de piață căruia i se adresează această proprietate este cel Industrial agricol .
TERENUL: are o suprafață totală de 19.302,00 m² (conform măsurătorilor cadastrale), sau de 19.302,00 m² (conform actelor), cu o dublă deschidere de 23,81 ml, la drumuri agricole de acces, neamenajate. Din punct de vedere topografic, acesta este Plan, având o formă dreptunghiulara. Nu este estimată a exista o arie de
teren în exces/surplus.
LOCALIZARE:
Imobilul Subiect este situat in câmp, în partea de Nord-Est a localității Vânători, comuna Petrăchioaia, la limita administrativă dintre județele Ilfov și Ialomița.
Destinația generală a imobilelor din zona apropiată este una predominant industrial-agricolă – terenuri întinse, exploatate agricol, iar în zona construită, clădiri rezidențială (case), de o calitate generală sub medie, precum și spații industriale pentru depozitare, sau distribuție culturi agricole, de-a lungul căilor principale de acces. Zona este una în general subdezvoltată, în stagnare, de un nivel calitativ general sub mediu, raportat la alte zone /unități administrativ-teritoriale similare.Accesul: din drumul principal, prin strada Lucian Blaga (asfaltată), iar din acest punct accesul se realizează pe drumuri de exploatare agricolă, pe o distanță de circa 1,6 km, cu amenajare minimală/bătătorite.
Zona este străbătută cu drumul principal (DJ402), Sinești-Gagu.
Dotări Social-Urbane: zona este deservită satisfăcător cu puncte comerciale și spații social-urbane, acestea regăsindu-se în special de-a lungul arterelor principale și în proximitatea com. Petrăchioaia, departe de zona Imobilului Subiect.
Utilități existente în zonă: electricitate (la nivelul drumurilor principale). Nu sunt comunicate date, avize, sau alte informații privind utilitățile zonei, sau traversările existente în zonă
Licitaţia începe de la pretul de 11.730,75 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilita pentru prima licitatie conform art. 837 Cod procedură civilă rep.
