TEREN 15191 mp si Constructie statie epurare ape reziduale Giurgiu

Descriere Licitație
Preț 755.694 Lei
Tip TEREN 15191 mp si Constructie statie epurare ape reziduale Giurgiu
Județ / Sector Giurgiu
Localitate Giurgiu
Adresă str. Pacii nr. 60
Dosar nr. 688/2022
Dată licitație 14 noiembrie 2022

.

.

.

.

.

.
In data de 14 NOIEMBRIE 2022, ora 13:30, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, Sector 1, vânzarea la licitaţie publică a:

Descriere:

imobilul situat în Giurgiu, str. Pacii nr. 60, jud. Giurgiu, identificat cu număr cadastral 1628, întabulat în Cartea Funciară nr. 30783 a loc. Giurgiu, jud. Giurgiu, compus din teren în suprafață de 15.191 m.p., construcția C1 (statie epurare ape reziduale), în suprafață construită la sol de 2.751 m.p., identificată cu nr. cad. 30783-C1, construcția C2 (magazie materiale), în suprafață construită la sol de 39 m.p., identificată cu nr. cad. 30783-C2, construcția C3 (vestiar, trafo, bazin aspiratie pompe), în suprafață construită la sol de 424 m.p., identificată cu nr. cad. 30783-C3



LOCALIZARE:

Imobilul Subiect este situat periferic, în partea de Sud-Est a municipiului Giurgiu, în microzona Fabrica de Zahăr / Stadion fotbal. PUNCTE DE REPER (linii pietonale) spații zona Fabrica de Zahăr: în jurul proprietății – diverse spații industriale (depozitare și logistică nautică); partea de Nord, la circa 300 ml – stadionul de fotbal; în partea de Sud – canalul de apă Plantelor, derivat din fluviul Dunărea; în partea de Nord, la circa 2 km – Vama Giurgiu.
Zona Șos. Portului: la Sud – sediul autorității portuare Căpitănia Portului Giurgiu și docurile de îmbarcare/debarcare ale vaselor de călători.
Zona: Destinația generală a clădirilor din zona apropiată este una industrială, cu hale de o calitate inferioară/sub medie, precum și cu spații de birouri, sau de prestări servicii, de-a lungul căilor principale de acces (Aleea Plantelor). Zona este una în general relativ dezvoltată, în stagnare, de un nivel calitativ general sub mediu, raportat la alte unități administrativ-teritoriale similare. Localitatea este relativ aproape de centrul polului principal de dezvoltare din zona geografică respectivă (București).
Vecinătăți, conform realității din teren, zona prezintă ca vecinătăți directe:
a) Nord: zonă protecție autostrada A1, proprietate publică, cu îngrădire;
b) Est: teren liber, proprietate privată, cu îngrădire;
c) Sud: drum public pentru acces (str. Ithaka), cu îngrădire;
d) Vest: hală industrială mixtă, proprietate privată, cu îngrădire.
Accesul auto/pietonal în zonă se realizează pe drumuri asfaltate de bună calitate. Ultimul segment de drum se realizează pe un drum public pe circa 600+ ml, betonat, degradat, de dimensiuni medii (câte o bandă de mers/sens), de o calitate generală sub medie; drumurile private, din imediata apropiere a amplasamentului se realizează pe drumuri pietruite, de o calitate satisfăcătoare. La Șos. Portului, drumul public este asfaltat până la circa 300 ml (C1), sau 560 ml (C10/C11); de la asfalt este un drum public, pietruit, de o calitate satisfăcătoare. Traficul auto este unul ridicat la nivelul arterelor principale (Aleea Plantelor/str. Unirii/DN/Șos. Portului). Transportul în comun este satisfăcător dezvoltat în această zonă, fiind reprezentat de microbuze în regim maxi-taxi, la nivelul drumurilor principale.



Descrierea Proprietății

imobilului situat în Giurgiu, str. Pacii nr. 60, jud. Giurgiu, identificat cu număr cadastral 1628, întabulat în Cartea Funciară nr. 30783 a loc. Giurgiu, jud. Giurgiu, compus din teren în suprafață de 15.191 m.p., construcția C1 (statie epurare ape reziduale), în suprafață construită la sol de 2.751 m.p., identificată cu nr. cad. 30783-C1, construcția C2 (magazie materiale), în suprafață construită la sol de 39 m.p., identificată cu nr. cad. 30783-C2, construcția C3 (vestiar, trafo, bazin aspiratie pompe), în suprafață construită la sol de 424 m.p., identificată cu nr. cad. 30783-C3



Licitaţia începe de la pretul de 755.694,03 lei, inclusiv T.V.A.19% (livrare taxabilă din punct de vedere al T.V.A., în baza art. 292 alin. 2 lit. f din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal), reprezentând valoarea stabilita conform art. 837 Cod procedură civilă.