Spatiu Subsol – zona Stefan Cel Mare

In data de 04 MARTIE 2022, ora 13:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, Sector 1, vânzarea la licitație publică a:

Descriere:

• Spațiu de depozitare (pivniță),în suprafață utilă de13,26m².
• Spațiu de depozitare (pivniță), în suprafață utilă de5,31m².
• Spațiu de depozitare (pivniță), în suprafață utilă de8,36m² .

Impreuna cu:

• Cota indiviză nedeterminată din spațiile reprezentate de: casa scărilor = 6,34 m² , hol = 6,51 m² ,cameră depozitare-4,85 m², cu o suprafață utilă de 17,70 m² și cota indiviză echivalentă suprafeţei20 m²,din totalul de 158,11 m²(teren aferent clădirii),

Spatiile sunt situate in București, str. Cântărețul Macarie nr. 2, sector 1,cod poștal010648 la subsolul unei clădiri de 3 etaje, edificată în anul1940 (conform declarației proprietarului).

Structura este presupus realizată din zidărie portantă, din cărămidă plină, cu fundații din beton armat, caracteristică clădirilor din perioada interbelică.

Imobilul  este situat:

in partea de Nord a municipiului București, în microzona Centru-Stefan cel mare

Puncte de reper (linii pietonale):

• în partea de Nord, la circa150 ml–Șos. Ștefan cel Mare;
• în partea de Est, la circa 150ml-SpitalulGrigore Alexandrescu.

Zona este caracterizată ca una rezidențială, reprezentată în prim plan de locuințe unifamiliale, iar în planurile secunde de diverse spații social-urbane și diferite instituții de învățământ.

Traficul auto este unul ridicat la nivelul arterelor principale (șos. Ștefan cel Mare, Calea Dorobanților).

Transportul în comun este bine dezvoltat în această zonă cu autobuze și tramvaie; cea mai apropiată stație de metrou -„Piața Victoriei”, se află la o distanță de aproximativ 500 m spre Vest.

Licitaţia începe de la pretul de 98.331,75 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilita pentru prima licitatie conform art. 837 Cod procedură civilă rep.

Starea tehnică generală:

Apartamentul este de tip Semidecomandat, iar conform standardelor în construcții, se încadrează în gradul de confort 3. Camerele au vedere spre Sud.

Finisaje:

• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea de tip lavabil, de o calitate sub medie, atât la materiale cât și manopera.
• Pardoseala este îmbracata cu gresie de o calitate sub medie.
• Imobilul dispune de ofereastra din PVC, cu geam termopan, pentru a asigura aerisirea si iluminarea încaperii, iar la intrare, uşă din PVC
• Instalație electrică de iluminat, prize monofazate și trasee de curenți slabi.
• Instalațiile de încălzire sunt de tip calorifere din tablă, alimentate de o centrală termică proprie, pe gaz.