Spatiu Comercial in Bucuresti str Ion Pilat

In data de 18 februarie 2021, ora 14:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, Sector 1, vânzarea la licitaţie publică a:

Descriere

• Spațiul comercial (fost salon înfrumusețare), compus din 3 camere și dependințe, confort 1, semidecomandat, în suprafață utilă de 81,33m²(conform cărții funciare),o suprafață utilăde 86,07m² (conform releveului), o suprafață totală interioară de 99,53m² (conform releveului anexat), sau o suprafață construită de 101,80 m² (conform cărții funciare).
• Cota parte indiviză neidentificatădin părțile și dependințele comune ale clădirii condominiu;
• Cota parte indiviză echivalentă suprafeței de 24,98m², din terenul pe care se află edificată clădirea condominiu, aflată în proprietate (neidentificate scriptic).

Spatiu comercial situat in București, str. Ion Pilat, nr.1, bl.F5, Tronson 1, parter, Sp.com magazin 1, Sector 3, cod poștal 030887.

Proprietatea este amplasată

• central,
• în partea de Centru-Est a municipiului București,
• în microzona Centru -Unirii,
• în apropiere de rondul Alba Iulia.
• Spațiile sunt situate la parterul unui bloc de locuințe, edificat în jurul anului 1994

PUNCTE DE REPER : în partea de:

• in partea de Est–trotuar larg și apoi strada Ion Pilat;
• în partea de Sud, la circa 50 ml –intersecție bd. Unirii cu str. Ion Pilat și str. Lucian Blaga (zona bloc Zepter),

Traficul auto este unul ridicat la nivelul arterelor principale (bd. Unirii). Vadul comercial este în principal la nivelul trotuarelorde-a lungul bd. Unirii, Imobilul  fiind poziționat în plan retras, dar cu acces la zone de tranzit (trotuare) largi.

Transportul în comun este bine dezvoltat în această zonă cu autobuze RATB/STB;cea mai apropiată stațiede metrou-„Piața Unirii”,se află la o distanțăde aproximativ 1,7 kmspre Vest.

Zona dispune de:

• sedii administrative în zonă;
• magazine în număr suficient;
• piață de legume, fructe și produse alimentare diverse în apropiere(Piața Vitan).

Utilități existente la proprietate:

• electricitate, gaz(CT), apă șicanalizare.

Imobilul este amplasat la etajul Parter/10 al unui bloc edificat în jurul anului1994 (conform datelor regăsite în ofertele de vânzare din bloc, sau descrierii anilor de edificare pe internet).

Aspectul blocului este de o calitate generală medie+, fara reabilitare.

Spatiul comercial este de tip Semidecomandate, iar conform standardelor în construcții, se încadrează în gradul de confort 1.

• Vitrinele au vedere spre Est, către trotuare largi secundare.
• Lățimea vitrinelor este una relativ generoasă, pe circa 6 ml la spațiul 1 și circa 7 ml la spațiul 2.
• Înălțimea spațiilor este una tipică acestui bulevard, de circa 5,5-6 ml.

Licitaţia începe de la pretul de 733.744,50 lei, pentru imobilul identificat cu număr cadastral 220253-C1-U12, întabulat în Cartea Funciară nr. 220253-C1-U12 a municipiului Bucureşti, sector 3,.

Vanzarea imobilelor mai sus menționate este o livrare scutita din punct de vedere al TVA in baza art. 292 alin 2 lit f din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal.