Locuinta Parter+Etaj+Mansarda in Voluntari – Complex Junior

In data de 21 decembrie 2021, ora 10.00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, Sector 1, vânzarea la licitaţie publică a:

Descriere

• Construcție tip vilă în complex de vile înșiruite, cu regim de înălțime P+1E+M, în suprafață construită la sol de 59 mp. și suprafață utilă de 138,04 m.p, identificată cu nr. cad. 120386-C1
• Teren intravilan în suprafață de 143 mp, identificat cu nr. cad. 1916/3/68

Constructia si terenul aferent acesteia,  este situata in Voluntari, str. Drumul Bisericii, nr. 50, VilaJB10, Jud. Ilfov.

Locuința se află în complexul rezidențial “Junior” situat pe str. Drumul Bisericii, nr. 50, alcătuit din 54 de vile înșiruite construite între anii 2004-2005, sunt dispuse pe P+M si P+1+M, cu suprafețe ce variază între 100 si 140mp.Vilele din ansamblu rezidențial dispun de locuri de parcare, acces securtizat, canalizare, apă, elictricitate, gaze, interenet și telefonie fixă. http://olimob.ro/ansamblu-rezidential-junior-pipera/

Terenul aferent proprietății este situat în intravilanul Orașului Voluntari, într-o zonă periferică, are categoria de folosință curți construcții, formă regulată, topografie plană, suprafață de 143 mp și o deschidere la drumul de acces de circa 7,50 ml.

Uilitățile existente pe teren (publice sau în regie proprie) presupunem că sunt branșate și că sunt suficiente pentru ca proprietatea să fie locuibilă.

Terenul beneficiază de deschidere la drum asfaltat.

Accesul se face din strada Drumul Bisericii, prin intermediul loturilor de teren identificate cu număr cadastral 114114, 114453 și 114454 asupra cărora terenul analizat are un drept de trecere cu titlu gratuit.

Construcția a fost edificată în perioada 2004-2005, conform actului de vânzare autentificat sub nr. 1729/12.03.2019 de către S.P.N. Iova Claudia și Neagu Andreea.

Soluția constructivă constă în fundație de beton armat, suprastructură din cadre/stâlpi și planșee din beton armat, închideri perimetrale și compartimentări din zidărie și acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică.

Finisajele exterioare sunt realizate din tencuieli și zugrăveli de fațadă aplicate peste izolatie din polistiren expandat. Tâmplăria exterioara este realizata din profile PVC cu geam termoizolant.

Licitația începe de la prețul de 668.375,25 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilita pentru prima licitație, conform art. 837 Cod procedură civilă.