LOC PARCARE -Popesti -Leordeni, judet Ilfov -dosar 5878/2025

In data de 26 AUGUST 2026, ORA 12:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Str. Theodor Speranția, nr.65, Sector 3, vânzarea la licitaţie publică a:

Descriere:

LOC DE PARCARE

Imobilului reprezentat de locul de parcare nr. S45, situat la demisolul parcării supraterane cu terasă circulabilă din intravilanul Orasului Popesti-Leordeni, str. Cheiul Dâmboviței, nr. 26, tarla 4, parcela 115/4, lot 1, lot 110, judetul Ilfov, in suprafată utilă de 13,1 mp, cu o suprafată totală de 13,1 mp, impreună cu cota de 0,82% din părtile si dependintele imobilului care prin natura si destinatia lor sunt in folosintă comună a coproprietarilor si terenul aferent acestuia in cota de 0,82%, cota căreia ii corespunde suprafata de 11,96 mp (din terenul in suprafată totală de 1.458 mp, identificat cu număr cadastral 114746, inscris in Cartea Funciară nr. 114746 a localitătii Popesti-Leordeni, judetul Ilfov), avand număr cadastral 114746-C1-U43, inscris in Cartea Funciară nr. 114746-C1-U43 a localitătii Popesti-Leordeni, judetul Ilfov.

LOCALIZARE:

Zona Cheiul Dâmboviței din Popești‑Leordeni este una dintre cele mai dinamice și mai căutate arii rezidențiale de la marginea Bucureștiului, datorită ritmului rapid de dezvoltare și a proximității față de oraș. Aflată pe malul drept al râului Dâmbovița, zona oferă o combinație interesantă între liniștea unei suburbii și accesul facil către punctele importante ale Capitalei. În ultimii ani, aici au apărut numeroase ansambluri rezidențiale noi, cu blocuri moderne și comunități tinere, atrase de prețurile mai accesibile și de infrastructura în continuă extindere.
Accesul către București este relativ ușor, mai ales prin Splaiul Unirii, care permite o legătură rapidă cu zone precum Timpuri Noi, Tineretului sau Piața Unirii. Totuși, la orele de vârf, traficul poate deveni aglomerat, în special la ieșirea spre oraș. Transportul public există, dar acoperirea variază în funcție de poziția exactă a blocului, ceea ce face ca mulți locuitori să depindă de mașină personală.
Atmosfera generală este una liniștită, cu o comunitate tânără și diversă. Construcțiile sunt în mare parte noi, ceea ce înseamnă confort modern, dar și o densitate ridicată a locuințelor, specifică zonelor aflate în plină expansiune. Infrastructura rutieră și utilitățile continuă să fie îmbunătățite, însă dezvoltarea rapidă a zonei pune uneori presiune pe acestea.
Per ansamblu, Cheiul Dâmboviței din Popești‑Leordeni este o zonă potrivită pentru cei care își doresc un apartament într‑un bloc nou, aproape de București, într‑un cartier aflat în plină transformare, cu avantaje clare, dar și cu provocările specifice unei zone în dezvoltare.

Tip drum de acces: strada asfaltata.
Vecinatati:Locuinte colective si case.

Descrierea Proprietății

Proprietatea imobiliara analizata se afla in complexul Trend Residence si este formata dintr-un loc de parcare situat la demisol. Acesta dispune de o suprafata de 13.1 mp (conform CF).

Imobilul este  reprezentat de locul de parcare nr. S45, situat la demisolul parcării supraterane cu terasă circulabilă din intravilanul Orasului Popesti-Leordeni, str. Cheiul Dâmboviței, nr. 26, tarla 4, parcela 115/4, lot 1, lot 110, judetul Ilfov, in suprafată utilă de 13,1 mp, cu o suprafată totală de 13,1 mp, impreună cu cota de 0,82% din părtile si dependintele imobilului care prin natura si destinatia lor sunt in folosintă comună a coproprietarilor si terenul aferent acestuia in cota de 0,82%, cota căreia ii corespunde suprafata de 11,96 mp (din terenul in suprafată totală de 1.458 mp, identificat cu număr cadastral 114746, inscris in Cartea Funciară nr. 114746 a localitătii Popesti-Leordeni, judetul Ilfov), avand număr cadastral 114746-C1-U43, inscris in Cartea Funciară nr. 114746-C1-U43 a localitătii Popesti-Leordeni, judetul Ilfov.
Imobilul descris mai sus este proprietatea debitorului FIBER GLASS LINE SRL, cu sediul în Municipiul București, Bd. Timisoara, nr. 48, camera 321, etaj 3, Sector 6

Licitaţia începe de la pretul de 41.110,96 lei inclusiv TVA (din care: 33.976 lei – valoare stabilită conform raportului de evaluare si 7.134,96 lei – valoare cotă TVA 21%), reprezentând valoarea stabilita conform art. 837 Cod procedură civilă.