IMOBIL 2 camere – birou + oficiu – Sos. București – Ploiești

In data de 09 iunie 2021, ora 12.00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, Sector 1, vânzarea la licitaţie publică a:

.

.

.

.

Descriere

• imobil de tip 2 camere situat în mun. Bucuresti, Sos. Bucuresti-Ploiesti (DN1), nr. 180E, Demisol, Spatiul 1+2 (Birou+Oficiu), Sector 1, cod
  poștal 015016,  compus din:

➢ 2 camere, fără dependințe, confort 2, Decomandat, în suprafață utilă cumulată de 17,42 m² și o suprafață totală de 17,42 m² (conform actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale/ conform releveului anexat); Imobilul are atribuit numărul cadastral 10282/8/2/1/12 (identificator electronic 228386-C1-U23) și este intabulat în Cartea Funciară 228386-C1-U23 (nr. CF vechi 70272) a UAT, Sector 1;
➢ Cota parte indiviză de 1,49% din părțile și dependințele comune ale clădirii (echivalentă suprafeței de 0,98 m²),

➢ Cota parte indiviză de , echivalentă suprafeței de 12,21 m², din terenul pe care se află edificată clădirea,
aflată în proprietate

Imobilul Subiect este compus din două camere, dispuse față în față, dar fără o comunicare directă, chiar dacă fac parte din același număr cadastral. Acestea nu dispun de alte dependințe, sau încăperi și sunt amplasate la demisolul blocului, nedispunând de alte rețele de utilități trase, în afară de electricitate.

Soluția constructivă constă în:

• Structura este de tip cadru din b.a., cu stâlpi și grinzi din b.a., închideri perimetrale din cărămidă și compartimentări interioare din cărămidă/rigips, caracteristică construcțiilor de acest gen.
• La data inspecției nu au fost observate probleme, degradări sau alte disfuncționalități semnificative. Inspecția a fost realizată doar la nivelul scării de acces și ușa apartamentului.
• Nu au fost identificate, sau comunicate renovări majore aduse clădirii, conform accepțiunii Codului Fiscal.
• Învelitori: Învelitoarea este de tip acoperiș cu șarpantă din lemn, acoperit cu învelitoare din țiglă metalică (tablă de tip Lindab).

Imobilul  este situat:

Proprietatea este amplasată periferic, în partea de Nord a municipiului București, în microzona Baneasa – Noua. Unitatea este situată într-un bloc edificat în jurul anului 2007. Puncte de reper (linii pietonale): în partea de Vest, la circa 200 ml – DN1; în partea de Sud, la circa 20 ml – drum acces către incinta Serviciului de Informații Externe; în partea de Est, la circa 50 ml – Pădurea Băneasa.

Vecinătăți, conform realității din teren, zona prezintă ca vecinătăți directe:
a) Nord: teren liber;
b) Est: Pădurea Băneasa;
c) Sud: drum acces incinta Serviciului de Informații Externe;
d) Vest: rest ansamblu;

Utilități existente lângă proprietate: electricitate, gaz, apă și canalizare.

Licitaţia începe de la pretul de 48.260,25 lei, reprezentând valoarea stabilita conform art. 837Cod procedură civilă.