| Preț | 29.863 Lei |
| Tip | Cota de 3/16 APARTAMENT NR. 17 |
| Județ / Sector | PRAHOVA |
| Localitate | COMARNIC |
| Adresă | str. Secariei nr. 13, bl. 24, sc. B, et. 1 |
| Dosar nr. | 350/2024 |
| Dată licitație | 30 septembrie 2024 |
In data de 30 SEPTEMBRIE 2024, ora 14:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii, din București, str. Theodor Speranția nr. 65, sector 3, vânzarea la licitaţie publică a :
cota de 3/16 din APARTAMENT nr. 17
COTA DE 3/16 din APARTAMENT NR. 17, situat în Comarnic, str. Secariei nr. 13, bl. 24, sc. B, et. 1, jud. Prahova, identificat cu număr cadastral/topografic 20543-C1-U2, înscris în Cartea Funciară nr. 20543-C1-U2 a localității Comarnic, jud. Prahova, compus din două camere și dependințe (sufragerie – 18,12 m.p., bucătărie – 7,47 m.p., hol – 8,34 m.p., debara – 0,54 m.p., baie – 3,98 m.p., dormitor – 11,50 m.p.) și balcon în suprafață de 3,20 m.p., cu o suprafață utilă de 49,95 m.p. și o suprafață totală de 53,15 m.p., împreună cu cota indiviză de 8,44% din părțile și dependințele comune ale imobilului bloc, precum și cota indiviză de 21,43 m.p. din terenul aferent imobilului bloc, identificat cu număr cadastral 20543, întabulat în Cartea Funciară nr. 20543 a loc. Comarnic, jud. Prahova.
LOCALIZARE:
Comarnic este un oraș în județul Prahova, Muntenia, România, format din localitățile componente Comarnic (reședința), Ghioșești, Podu Lung, Poiana și Posada. Este situat în zona de contact a Subcarpaților Prahovei cu prelungirile sudice ale Munților Baiu, extins în lunca și pe traseele de pe stânga râului Prahova, la 500–580 m altitudine, la 52 de kilometri nord-vest de orașul Ploiești.
Orașul se află în valea Prahovei, în nord-vestul județului. Localitatea sa principală se află pe malul stâng al Prahovei, în vreme ce pe malul drept există mai multe dintre localitățile rurale componente. Este străbătut de șoseaua națională DN1, care leagă Ploieștiul de Brașov. La Comarnic, din acest drum se ramifică DJ101S, care duce spre Secăria și Valea Doftanei, precum și DJ101R, care duce spre Breaza, pentru a reveni apoi în același DN1.
Prin oraș trece calea ferată Ploiești-Brașov, pe care este deservit de gara Comarnic și de haltele Posada și Valea Largă.
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII:
Proprietatea analizata este in fapt un apartament cu 2 camere situat la etajul 1 dintr-un bloc de apartamente cu regim de inaltime P+2E situat in proximitatea garii din localitate, pe partea dreapta in sensul de mers spre Brasov. Partile au fost convocate sa participe la inspectia imobilului insa acestea nu s-au prezentat drept care informatiile prezentate in continuare reprezinta opinia noastra privind detaliile imobilului analizat cat am putut constata de la exterior. Blocul conform celor identificate in teren si a datelor colectate din spatiul public a fost edificat estimativ la inceputul anilor 1980, fiind ulterior anvelopat exterior cu polistiren expandat. Spatiile comune nu au suferit imbunatatiri aparente, ele datand de la data punerii in functiune a imobilului.
Solutia constructiva a blocului pare a fi din cadre de beton armat cu zidarie din caramida perimetrala si de compartimentare. Imobilul dispune de electricitate, apa curenta si canalizare. Detalii cu privire la sistemul de incalzire nu avem insa presupunem ca apartamentul dispune de un sistem de incalzire.
Licitaţia începe de la pretul de 29.863 lei, reprezentând valoarea stabilita conform art. 837 Cod procedură civilă.
