| Preț | 32.850 Lei |
| Tip | Cota de 1/8 din apartamentul cu 3 camere |
| Județ / Sector | SECTOR 5 |
| Localitate | BUCURESTI |
| Adresă | str. Focsani nr. 8, bl. M178, sc. 1, et. 8, ap. 50 |
| Dosar nr. | 2920/2023 |
| Dată licitație | 3 septembrie 2024 |
In data de 03 SEPTEMBRIE 2024, ora 13:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii, din București, str. Theodor Speranția nr. 65, sector 3, vânzarea la licitaţie publică a :
cota de 1/8 din APARTAMENT cu 3 camere – Bucuresti, sector 5
COTEI de 1/8 din imobilul situat în București, str. Focsani nr. 8, bl. M178, sc. 1, et. 8, ap. 50, sector 5, compus din apartament cu 3 camere și dependinte (bucatarie, baie, WC, camara, debara, debara, hol, vestibul, balcon – 3.2 m.p.) în suprafață utilă de 63,4 m.p. (conform extrasului de carte funciară), și de 66,15 m.p. (potrivit actelor de proprietate) și suprafață totală de 66.6 m.p., având nr. Cadastral 224482-C1-U35, intabulat în Cartea Funciară nr. 224482-C1-U35 București Sector 5, împreună cu cota indiviza de 2,14% din partile, dotările și utilitatile comune ale imobilului si cota indiviză de 10.05. m.p. (2.14%) din terenul aferent imobilului, atribuit în folosință, având nr. Cadastral 224482, intabulat Cartea Funciară nr. 224482 Bucuresti Sector 5.
LOCALIZARE:
București este capitala României, cel mai populat oraș și cel mai important centru industrial și comercial al țării. Populația stabilă de 1.883.425 de locuitori (2011) face ca Bucureștiul să fie printre marile orașe din Uniunea Europeană.
Conform unor estimări ce iau în considerare persoanele fără domiciliu în oraș, sau în tranzit, Bucureștiul adună zilnic peste trei milioane de oameni.La acestea se adaugă faptul că localitățile din preajma orașului, care fac parte din Zona Metropolitană, însumează o populație de aproximativ 430.000 de locuitori.
Sectorul 5 este un sector în București, situat în partea de sud-vest a municipiului, cuprins între sectoarele 4 (la est) și 6 (la vest). În centrul orașului, sectorul 5 are granițe comune și cu sectoarele 1 și 3. Situat în partea de sud-vest a Bucureștiului, cu prelungiri în zona județului Ilfov, care conduc spre orașele Giurgiu și Alexandria, sectorul 5 se învecinează la est cu sectorul IV, la nord cu sectoarele I și III și la vest cu sectorul VI, desfășurându-se pe o suprafață de 29 km², cu o populație de cca 270.000 de locuitori.
Pornind ca și celelalte sectoare din centrul capitalei, sectorul V conturează și el o parte din desenul unei flori cu șase petale, care se deschid spre toate punctele cardinale ale orașului. Suprafața acestui sector, în care predomină relieful plat de câmpie este străbătut în zona sa nordică de o porțiune a râului Dâmbovița, care avea pe malul ei drept Dealul Mihai Vodă (cunoscut și sub numele de Dealul Spirei sau Dealul Arsenalului) unde își avea sălașul zona istorică a capitalei dominat de străvechea mănăstire Mihai Vodă, monument emblematic al Bucureștiului. Alt relief pronunțat ce domină partea nordică a sectorului 5 este Dealul Cotrocenilor, odinioară acoperit de întinsele păduri ale Vlăsiei, de livezi și de culturi bogate de viță de vie, ce se prelungeau până spre Dealul Patriarhiei, Radu Vodă, Dealul Văcăreștilor și actuala Șosea a Viilor, alcătuind așa numita Podgorie a Bucureștiului.
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII:
Imobilul analizat este localizat in Municipiului Bucuresti, Sectorul 5, la etajul 8 al blocului M178, sc. 1 de pe strada Focsani, nr. 8 fiind identificat cu numar cadastral 224482-C1-U35, inscris in cartea funciara nr 224482-C1-U35. Imobilul bloc are un regim de inaltime de P+8E. Solutia constructiva, presupunem, consta din infrastructura de tip radier general din beton armat, suprastructura pe cadre, planseu din beton armat si acoperis tip terasa hidroizolata necirculabila. Inchiderile si compartimentarile sunt din elemente prefabricate sau zidarie de caramida. Tamplaria exterioara este din profile PVC si geam termopan.
Accesul la interiorul apartamentului nu a fost posibil insa presupunem faptul ca este locuibil, prezentand finisaje medii (pardoseli acoperite cu parchet si gresie, pereti tencuiti si acoperiti cu vopsea lavabila sau placati cu gresie).
Tip drum de acces: la data inspectiei accesul catre imobil se face pe din Strada Focsani, strada asfaltata.
Vecinatati: Blocuri de locuinte, case, spatii comerciale parter de bloc .
Utilitati: presupun faptul ca imobilul este racordat la toate utilitatile zonei – electricitate, gaz, apa, canalizare
Identificarea proprietatii s-a realizat dupa adresa postala.
Tip drum de acces: drum asfaltat
Vecinatati: locuinte tip blocuri de apartamente si spatii comerciale.
