| Preț | 14.931 Lei |
| Tip | TEREN EXTRAVILAN -COTA 1/8 RASNOV |
| Județ / Sector | BRASOV |
| Localitate | RASNOV |
| Adresă | Râsnov, Zona Dumbrava, judetul Brasov |
| Dosar nr. | 1419/2023 |
| Dată licitație | 26 noiembrie 2025 |
In data de 26 NOIEMBRIE 2025, ora 12:00, va avea loc la adresa din București, str. Theodor Sperantia nr. 65, sector 3, vânzarea la licitaţie publică a:
TEREN EXTRAVILAN -COTA 1/8 ZONA DUMBRAVA, RASNOV
COTEI DE 1/8 din imobilul situat in localitatea Râsnov, Zona Dumbrava, judetul Brasov, reprezentat de teren extravilan, in suprafată de 3.013 mp, identificat cu număr cadastral 106560, intabulat in Cartea Funciară nr. 106560 Râsnov.
DESCRIEREA TERENULUI:
Terenul este amplasat in zona Dumbrava, cu deschidere la DN 73A.
Suprafață: Terenul are o suprafață totală de 3081 de metri pătrați (0.30 hectar).
Utilizare: Terenul este destinat activităților agricole, fiind ideal pentru pășunat.
Topografie: Terenul are un relief plan, fără denivelări semnificative, ceea ce facilitează lucrările agricole.
Accesibilitate: Terenul este accesibil printr-un drum de asfalt bine întreținut.
Utilități:Terenul nu dispune de utilități (apă,canalizare),dar acestea pot fi aduse relativ ușor, având în vedere proximitatea față de rețeaua principală de utilități a comunei. Pe teren, in partea de sud a acestuia, paralele cu DN73 An exista o linie electrica de inalta tensiune de pana in 36kw.
Conform normelor tehnice privind delimitarea zonelor de protecție și de siguranță aferente capacităților energetice, dimensiunile culoarelor de trecere(de funcționare),ale zonelor de protecție și ale zonelor de siguranță se stabilesc în funcție de tensiune anominală a liniilor electrice aeriene(LEA). Aceste dimensiuni sunt simetrice față de axul liniei și sunt calculate astfel: 24 m pentru LEA cu tensiuni între 1 și 36kV, 32m pentru LEA cu tensiunea de 110kV. Apreciem ca o suprafata de aproximativ 535 metri patrati sunt afectati de zona de proptectie a LEA.
Vecinătăți: În apropiere se află alte terenuri agricole și câteva pensiuni.
Zona este liniștită și oferă un peisaj rural pitoresc.
Reglementări: Terenul este încadrat în categoria de folosință agricolă și este supus reglementărilor specifice privind utilizarea terenurilor extravilane.
LOCALIZARE:
Orașul Râșnov este situat în zona centrală a României, respectiv în partea de sud a județului Brașov, la o distanță de 16 km față de reședințajudețului, municipiul Brașov, 24 km față de orașul Predeal și 69 km față de municipiul Câmpulung.
Situat în centrul țării, în partea superioară a Țării Bârsei, la poalele masivului Postăvaru, la mică distanță de Munții Bucegi și Piatra Craiului și la capătul nordic al culoarului (trecătorii) Rucăr, Bran șiCheia Predeal, orașul Râșnov păstrează de peste veacuri același iz istoric al unui burg prosper.Râșnovul se găsește la o altitudine medie de 676 mdeasupra nivelului mării, la intersecția meridianului de 25°27 ́ longitudine estică cu paralela 45°35 ́ latitudine nordică.
În cadrul județului, orașul are opoziție sud – estică, fiind poziționat de-a lungul drumului național DN 73 aflându-se la circa 15 km de Oraș Râșnov Brașov, 21 km de orașul Predeal,9 km de stațiunea turistică Poiana Brașov.
Accesul rutier în localitate este asigurate de patru drumuri naționale DN73,73A,73B,1E.Orașul Râșnov seînvecinează la nord cu municipiul Brașov care se situează pe ale rutieră la aproximativ 20km distanță. Localitatea se află în apropiere de coridor pan-european IV (E60 la Nord de Brașov) una din principalele cai de comunicații ale continentului.Prin Hotărârea nr. 1161 din 27 noiembrie 2012 orașulRâșnov este atestat ca stațiune turistică de interes național, completând Anexa 5, punctul I ”Lista localităților atestate ca stațiuni turistice de interesnațional, respectiv local” din Hotărârea Guvernului nr. 852/2008 pentru aprobarea normelor și criteriilor de atestare a stațiunilor turistice.
