2 Cote 1/4 DIN TERENURI INTRAVILAN VIDRA

In data de 30 IANUARIE 2023, ORA 11:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, Sector 1, vânzarea la licitaţie publică a:

DESCRIERE:

2 Cote de 1/4 din terenuri intravilan de 1.423 m.p si 1.428 m.p.

1.COTA de 1/4 din teren în suprafaţă de 1.423 m.p., conform măsurătorilor (2.900 m.p., conform actelor de proprietate) situat în Vidra, tarla 25, parcela 359/2/9/1, Ilfov, având număr cadastral/topografic 58225, înscris în cartea funciară numărul 58225 a localității Vidra, Ilfov,
2. COTA de 1/4 din teren în suprafaţă de 1.428 m.p., conform măsurătorilor (2.900 m.p., conform actelor de proprietate) situat în Vidra, tarla 25, parcela 359/2/9/1, Ilfov, având număr cadastral/topografic 58223, înscris în cartea funciară numărul 58223 a localității Vidra, Ilfov .

DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI:

La data inspecției pe terenul aferent proprietății nu au fost identificate construcții.

DESCRIEREA TERENULUI:

Proprietatea imobiliară este compusă din 2 loturi de teren extravilan situat în localitatea Vidra, jud. Ilfov. Terenurile analizate au o suprafață totala de 2851 mp, extravilan, formă dreptunghiulara, este plan din punct de vedere topografic și au o deschidere de 8 ml la drum de pamant.La data inspecției terenul nu era cultivat fiind acoperit cu vegetație de înălțime medie.
Vecinătățile sunt reprezentate de terenuri agricole cultivate. Utilitățile sunt in zona.

MACRO LOCAȚIE:

Județul Ilfov, cel mai mic județ al României ca suprafață, se află în Câmpia Română. În monografia „Județele României” din 1972 sunt menționate ca vecine ale Județului Ilfov județele: Ialomița la est, Prahova și Dâmbovița la nord, Teleorman la vest și Giurgiu la sud. De asemenea, se precizează că acesta se întinde pe o suprafață de 8.225 km², fiind în dimensiunea pe care o deținea atunci, al cincilea ca mărime din România. Nouă ani mai târziu, al cincilea județ al României ca suprafață, a fost dezmembrat: partea de sud-vest a format județul Giurgiu, partea de nord-vest a fost alipită la Dâmbovița, partea de nord-est a fost trecută la Ialomița iar partea de sud-est a intrat în componența noului județ Călărași. Comunele care înconjurau zona capitalei au fost subordonate Municipiului București, sub numele de Sectorul Agricol Ilfov .

MICRO LOCAȚIE:

Comuna se află în extremitatea sudică a județului, la limita cu județul Giurgiu și la sud de municipiul București, pe malurile râului Sabar. Este traversată de șoseaua județeană DJ401, care o leagă spre nord de Berceni și București (cartierul Berceni); și spre sud-est, în județul Giurgiu, de Vărăști și Hotarele (unde se termină în DN5A). La Vidra, din acest drum se ramifică șoseaua județeană DJ401A, care duce spre nord-vest la Jilava (unde se intersectează cu DN5), Măgurele, Bragadiru (unde se intersectează cu DN6), Domnești, Ciorogârla și mai departe în județul Giurgiu la Bolintin-Vale. Din DJ401A, se ramifică la Crețești șoseaua DJ401D, care duce la Copăceni, 1 Decembrie (unde se intersectează cu DN5), Dărăști-Ilfov și Măgurele.

Licitaţia începe de la următoarele preţuri, reprezentând 75% din valoarea stabilita pentru prima licitatie conform art. 837 Cod procedură civilă:
– 10.401,75 lei, pentru COTA de 1/4 din teren în suprafaţă de 1.423 m.p., conform măsurătorilor (2.900 m.p., conform actelor de proprietate) situat în Vidra, tarla 25, parcela 359/2/9/1, Ilfov, având număr cadastral/topografic 58225, înscris în cartea funciară numărul 58225 a localității Vidra, Ilfov,
– 10.437,75 lei, pentru COTA de ¼ din teren în suprafaţă de 1.428 m.p., conform măsurătorilor (2.900 m.p., conform actelor de proprietate) situat în Vidra, tarla 25, parcela 359/2/9/1, Ilfov, având număr cadastral/topografic 58223, înscris în cartea funciară numărul 58223 a localității Vidra, Ilfov.