APARTAMENT NR. 17 (COTA DE 3/8)- Bucuresti, Calea 13 Septembrie, sector 5 – 2529/2023

In data de 01 OCTOMBRIE 2024, ora 10:00, va avea loc la sediul SCPEJ COȘOREANU & ASOCIAȚII din București, str. Theodor Sperantia nr.65, sector 3, vânzarea la licitaţie publică a:

APARTAMENT NR. 17 (cota de 3/8) 

COTEI de 3/8 din APARTAMENT NR. 17, situat în București, Calea 13 Septembrie nr. 113, bl. 109, sc. 1, et. 6, Sector 5, având număr cadastral/topografic 225072-C1-U17, înscris în Cartea Funciară numărul 225072-C1-U17 a localității Sector 5, București, compus din două camere de locuit și dependințe (bucătărie, cămară, hol, debara, baie), în suprafață utilă de 53,91 m.p. și balcon = 10,07 m.p., astfel rezultând o suprafață totală de 63,98 m.p., împreună cu cota indiviză de 3,35% din părțile și dependințele comune ale imobilului, precum și cota indiviză de 11,56 m.p. din terenul aferent imobilului bloc, aflat în folosință.

DESCRIERE:

Apartamentul studiat este amplasat la etajul 6 al unui bloc de locuinte edificat in jurul anilor 1990 al carui regim de inaltime este de St+P+8E. Solutia constructiva a blocului din care face parte apartamentul este de tip monolit cu inchideri perimetrale din zidarie. La data inspectiei blocul nu era reabilitat din punct de vedere termic. Finsiajele interioare au fost presupuse a fi medii, iar din punct de vedere al echiparii edilitare am presupus ca acesta este bransat la toate utilitatile disponibile in zona.

Tip drum de acces: drum asfaltat
Vecinatati: locuinte tip blocuri de apartamente si unitati de invatamant., magazine,

LOCALIZARE:

Sectorul 5 este un sector în București, situat în partea de sud-vest a municipiului, cuprins între sectoarele 4 (la est) și 6 (la vest). În centrul orașului, sectorul 5 are granițe comune și cu sectoarele 1 și 3.

Începând de la intersecția B-dul. Regina Elisabeta cu Calea Victoriei

– Limita de est a sectorului urmează traseul: Calea Victoriei până la P-ța Națiunile Unite (ambele exclusiv), Str. Apolodor până la Str. Sfinții Apostoli, pe Str. Sfinții Apostoli până la Str. Antim, Str. Antim (toate inclusiv) până la Str. George Georgescu (fostă Calea Rahovei), Str. George Georgescu (fostă Calea Rahovei), traversează Bulevardul Libertății, Calea Rahovei până la intersecția cu Str. Gazelei, pe Str. Gazelei, pe Str. Mitropolitul Filaret (toate exclusiv) până la Str. Fabrica de Chibrituri, pe Str. Fabrica de Chibrituri (inclusiv), pe limita dintre fostele incinte ale I.T.A. București și I.T.A. Ilfov (lângă Autogara Filaret), Str. Serg. major Ancuța Ilie, pe Str. Cuțitul de Argint până la strada Mitropolitul Veniamin Costache, pe Str. Mitropolitul Veniamin Costache până la Str. Mitropolitul Iosif, pe Str. Mitropolitul Iosif, Calea Șerban Voda, Șos. Giurgiului (toate exclusiv), până la linia de cale ferată București-Giurgiu.

– Limita sud-estică este formată de o linie convențională spre vest de la intersecția căii ferate București-Giurgiu cu Șos. Giurgiului până la Str. Orșova, pe Str. Orșova (inclusiv) până la Șos. București-Măgurele. Limita continuă cu o linie convențională de la intersecția șoselei București-Măgurele cu Str. Orșova, spre nord-vest până la drumul ce face legătura cu Gara Vîrteju; se continuă pe acest drum cu direcția nord-est până la Str. Botorca, pe Str. Botorca (inclusiv) până la Str. Simfoniei; de la Str. Simfoniei spre sud-vest pe drumul ce face legătura cu Str. Piatra Șoimului, pe Str. Drăganul (exclusiv) intersectând Șos. Alexandriei în dreptul km. 8, apoi stația de pompare a Întreprinderii canal-apă București, urmează Str. Ghidiceni spre sud-vest, circa 800 m, de unde continuă cu o linie convențională până la Prel. Ghencea la intersecția cu intrarea Floarea Galbenă, cuprinzând și Stațiunea experimentală de plante medicinale București.

– Spre nord limita sectorului urmează traseul: Prel. Ghencea de la intrarea Floarea Galbenă până la Str. Brașov, pe Bd-ul. Ghencea până la intersecția cu Calea 13 Septembrie, de unde se înscrie pe Drumul Sării, B-dul. Geniului, Șos. Cotroceni până la râul Dâmbovița (toate exclusiv), de unde urmează firul râului Dâmbovița până la podul Elefterie, în continuare pe B-dul. Regina Elisabeta (inclusiv) până la intersecția cu Calea Victoriei.

Proprietatea analizata este situata in zona 13 Septembrie in arealul delimitat Sos. Panduri, Calea 13 Septembrie si Str. Uranus, intr-o zona preponderent rezidentiala cu blocuri de locuinte dispunse in frontul stradal, respectiv locuinte individuale in spate.

Licitaţia începe de la pretul de 151.446 lei, reprezentând valoarea stabilita conform art. 837 Cod procedură civilă.