| Preț | 190.148 Lei |
| Tip | APARTAMENT NR. 14 |
| Județ / Sector | CALARASI |
| Localitate | CALARASI |
| Adresă | str. Traian nr. 2, bl. A16 (11), sc. A (1), et. 3 |
| Dosar nr. | 3147/2023 |
| Dată licitație | 15 octombrie 2024 |
In data de 15 OCTOMBRIE 2024, ora 13:00, va avea loc la sediul SCPEJ COȘOREANU & ASOCIAȚII din București, str. Theodor Sperantia nr.65, sector 3, vânzarea la licitaţie publică a:
APARTAMENT NR. 14
Imobilul APARTAMENT NR. 14, situat în Călăraşi, str. Traian nr. 2, bl. A16 (11), sc. A (1), et. 3, jud. Călărași, având număr cadastral/topografic 84/1,3,14, înscris în Cartea Funciară numărul 20455-C1-U28 a localității Călăraşi, jud. Călărași, compus din 2 (două) camere și dependințe, în suprafață utilă de 45,06 m.p., conform actelor de proprietate (în suprafață utilă de 45,79 m.p., conform releveului), împreună cu cota indiviză din părțile și dependințele comune ale imobilului, care prin natura sau destinația lor sunt în folosința comună a tuturor coproprietarilor, precum și cota indiviză de 20,50 m.p., aflată în proprietate, din terenul aferent imobilului-bloc, identificat cu număr cadastral 84, întabulat în Cartea Funciară nr. 20455 a loc. Călărași, jud. Călărași.
DESCRIERE:
Apartamentul nr. 14 se afla situat la etajul 3 al unui bloc cu un regim de inaltime S+P+4, situat in Calarasi , pe Str Traian, Nr. 2, .
Accesul catre intrarea in imobil se face din strada . Deoarece nu au fost puse la dispozitie documente din care sa reiasa solutia constructiva a imobilului, presupunem faptul ca structura de rezistenta este din cadre de beton armat cu inchideri exterioare din zidarie de caramida si placa de beton armat intre etaje. Acoperisul este tip terasa necirculabila.
Sunt prezente toate utilitatile edilitare: electricitate, gaz, apa si canalizare.
Partile au fost convocate la inspectie insa acestea nu s-au prezentat motiv pentru care inspectia s-a efectuat la exteriorul imobilului.
Evaluarea s-a realizat in ipoteza ca imobilul beneficiaza de finisaje medii, este racordat la utilitati si prezinta un grad de uzura fizica normal. Intrucat nu a fost posibil accesul la interiorul imobilului finisajele presupunem ca sunt medii si constau in pardoseli acoperite cu gresie sau parchet, pereti tencuiti si acoperiti cu vopsea lavabila sau placati cu faianta. Instalatiile electrice, sanitare si de incalzire presupunem ca sunt complete si functionale.
Din informatiile colectate intelegem ca imobilul bloc a fost identificat in jurul anilor 1980.Conform Extrasului de carte funciara pentru informare apartamentul este compus din 2 camere + dependinte si are o suprafata utila totala de 45.79 mp Conform Releveu, respectiv 45.09 mp conform actelor. In evaluare am utilizat suprafetele din releveul cadastral respectiv suprafata utila totala de 45.79 mp.
Conform documentatiei disponibile, apartamentul este identificat cu nr. cadastral 84/1,3,14 si este inscris in Cartea Funciara nr. 20455-C1-U28 Calarasi.
Tip drum de acces: asfaltat
Vecinatati: blocuri de locuinte P+1- 4E
LOCALIZARE:
Călărași (în trecut, Lichirești și, temporar, Știrbeiu) este municipiul de reședință al județului cu același nume, Muntenia, România. Este cel mai mare oraș al județului și unul din cele mai importante municipii din regiunea de dezvoltare Sud. Situat în sud-estul României, pe partea stângă a cursului brațului Borcea al Dunării, Călărașul este cunoscut pentru industria alimentară, industria de PAL melaminat, industria siderurgică, industria de hârtie și industria de prefabricate.
Conform datelor finale ale recensământului populației din anul 2011, municipiul Călărași are o populație de 65.181 de locuitori. În Călărași se află sediul Agenției pentru Dezvoltare Regională Sud Muntenia..
Zona in care se afla proprietatea evaluata se afla in in imediata vecinatate a Strazii 1 Decembrie 1918 si a intersectiei cu Bulevardul 1 Mai.
Cartierul are un caracter cu preponderenta rezidential, cu blocuri de locuinte cu regim mic de inaltime, dar si case si vile.
Cartierul dispune de toate utilitatile. Calitatea retelelor de transport: asfaltate, cu circulatie intensa.
Accesul catre imobilul in care se afla apartamentul se realizeaza din Str.1 Decembrie 1918 .
In zona exista mijloace de transport, cu statii de autobuz la distanta relativ mica. . In apropiere se afla situat Parcul Central, restaurante, hoteluiri.
