| Preț | 212.334 Lei |
| Tip | Imobil - apartament nr.18 |
| Județ / Sector | Bucuresti |
| Localitate | Sector 4 |
| Adresă | str. Drumul Găzarului nr. 28, bl. 29, sc. 1, et. 4 |
| Dosar nr. | 428/2023 |
| Dată licitație | 29 aprilie 2025 |
NU VA MAI AVEA LOC!!!!!!!
In data de 29 APRILIE 2025, ORA 12:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Str, Theodor Sperantia, nr. 65, Sector 3, vânzarea la licitaţie publică a:
APARTAMENT NR. 18
imobilului APARTAMENT NR. 18, situat în București, str. Drumul Găzarului nr. 28, bl. 29, sc. 1, et. 4, Sector 4, având număr cadastral/topografic 214675-C1-U7, înscris în Cartea Funciară numărul 214675-C1-U7 a localității Sector 4 București, compus din 2 (două) camere de locuit și dependințe (cameră=15,09 m.p., cameră=9,66 m.p., bucătărie=3,35 m.p., baie=3,15 m.p., oficiu=1,73 m.p., vestibul=1,72 m.p.), cu o suprafață utilă de 34,70 m.p., logie=1,11 m.p., rezultând o suprafață totală de 35,81 m.p. (conform măsurătorilor cadastrale), împreună cu cota indiviză aferentă din părțile și dependințele comune ale imobilului, care prin natura și destinația lor sunt în folosința comună a coproprietarilor, precum și terenul aferent apartamentului, în suprafață indiviză de 10,71 m.p., atribuit în folosință pe toată durata existenței construcției.
LOCALIZARE:
Sectorul 4 este un sector in Bucuresti, situat in partea de sud a municipiului, cuprins intre sectoarele 3 (la est) si 5 (la vest).
Suprafata ocupata de sectorul 4 este de circa 34 km patrati si conform datelor publicate pe INS (01.01.2018) populatia sectorului este de circa 325.344 locuitori.
Principalele cartiere ale sectorului sunt: Tineretului, Berceni , Giurgiului, Vacaresti, Oltenitei, Progresului.
Zona in care se afla proprietatea evaluata se afla in cartierul Berceni, pe str. Drumul Gazarului, artera ce face legatura intre Soseaua Giurgiului si B-dul. Constantin Brancoveanu.
Cartierul are un caracter cu preponderenta rezidential, fiind caracterizat de blocuri de locuinte construite in anii comunismului dar si case si vile construite in perioada interbelica si dupa anii 2000.
Cartierul dispune de toate utilitatile.
Calitatea retelelor de transport: asfaltate, cu circulatie intensa, str. Drumul Gazarului, Soseaua Giurgiului.
In zona exista mijloace de transport, cu statii de autobuz si tramvai la distanta relativ mica. Cea mai apropiata statie de metrou se afla la circa 1.500 m, respectiv statia Constantin Brancoveanu.
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII:
Apartamentul se afla situat la etajul 4 al unui bloc cu un regim de inaltime P+4E, situat in Bucuresti, pe Str. Drumul Gazarului nr.28. Conform informatiilor gasite pe site-ul www.reabilitaretermica.eu a reiesit ca imobilul in care se afla apartamentul a fost dat in folosinta in anul 1974.
Deoarece nu au fost puse la dispozitie documente din care sa reiasa solutia constructiva a imobilului, presupunem faptul ca structura de rezistenta este din cadre de beton armat cu inchideri exterioare din zidarie de caramida/BCA/placi prefabricate din beton si placa de beton armat intre etaje. Acoperisul este tip terasa necirculabila.
Blocul nu este termoizolat si nu este dotat cu lift de persoane. Sunt prezente toate utilitatile edilitare: electricitate, apa, gaz si canalizare.
Apartamentul este compus din 2 camere si dependinte (bucatarie, baie, oficiu, vestibul ) si 1 logie iar suprafata utila totala a apartamentului este de 35,81 mp (inclus logia).
Apartamentul este racordat la toate utilitatile edilitare: electricitate, apa, gaz si canalizare.
Conform documentatiei disponibile, apartamentul este identificat cu nr. cadastral 214675-C1-U7 si este inscris in Cartea Funciara nr. 214675-C1-U7 Bucuresti, Sector 4.
