| Preț | 320.342 Lei |
| Tip | Imobil - apartament nr. 22 |
| Județ / Sector | Bucuresti |
| Localitate | Sector 4 |
| Adresă | Drumul Binelui, nr. 184-188, bl. 3, etaj 1, ap. 22, lot 1-lot 5+lot 7 |
| Dosar nr. | 1352/2025 |
| Dată licitație | 23 septembrie 2025 |
NU VA MAI AVEA LOC!!!LICITATIE SUSPENDATA!!!!!!!!!
In data de 23 SEPTEMBRIE 2025, ORA 13:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Str, Theodor Sperantia, nr. 65, Sector 3, vânzarea la licitaţie publică a:
APARTAMENT NR. 22
Imobilul situat in Municipiul Bucuresti, Drumul Binelui, nr. 184-188, bl. 3, etaj 1, ap. 22, lot 1-lot 5+lot 7, sector 4, identificat cu numar cadastral 220922-C3-U21, intabulat in Cartea Funciară nr. 220922-C3-U21 Bucuresti Sector 4, reprezentat de apartament compus din 2 camere plus dependinte, confort 1, decomandat, in suprafată utilă de 57,25 mp si suprafată totală de 62,59 mp, inclusiv balcon de 5,34 mp (conform actelor de proprietate si releveului), impreună cu cota parte de 2,79 mp din părtile si dependintele comune ale imobilului, care prin natura si destinatia lor sunt in coproprietate fortată a coproprietarilor si cota parte de teren aferentă apartamentului, corespunzătoare suprafetei de 39,11 mp de teren in proprietate din suprafata indiviză de 1.401 mp, aferentă blocului nr. 3, din suprafata totală de 4.202 mp din terenul situat in Municipiul Bucuresti, Drumul Binelui, nr. 184-188, bloc 1, bloc 2, bloc 3, lot 1-lot5+lot 7, sector 4, identificat cu număr cadastral 220922, intabulat in Cartea Funciară nr. 220922 Bucuresti Sector 4, descris conform anexei I, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare.
LOCALIZARE:
Localizare: Proprietatea este amplasată periferic, în partea de Sud a municipiului București, în microzona Berceni – Metalurgiei (lângă ”sere”). Apartamentul este situat într-un bloc finalizat în anul 2015. Puncte de reper (linii pietonale): în partea de Est, la circa 800 ml – Bulevardul Metalurgiei. Zona: Destinația generală a clădirilor din zona apropiată este una mixtă, predominant rezidențială, cu blocuri de o calitate medie. Zona este una în general relativ dezvoltată, în creștere, de un nivel calitativ general mediu, raportat la alte zone/unități administrativ-teritoriale similare.
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII:
BLOCUL: Imobilul Subiect este amplasat la etajul 1/D+P+4E al unui bloc edificat în anul 2015 (conform documentelor puse la dispoziție). Aspectul blocului este de o calitate generală medie, cu izolare termică. Structura și compartimentarea acestuia este de tip bloc , cadre / caramida, fara lift , tipică acestor clădiri, existând dispuse câte 4-6 apartamente pe nivel. Subsolul este rezervat accesului la zonele de racordare a rețelelor de apă/canalizare ale blocului.
Structură standard: Structura este presupus realizată din cadre prefabricate, cu fundații din beton armat, stâlpi și grinzi din b.a., caracteristică construcțiilor de acest gen.
APARTAMENTUL: Apartamentul este de tip Decomandat, iar conform standardelor în construcții, se încadrează în gradul de confort 1. Camerele au vedere spre Sud-Vest. Apartamentul dispune de o baie completă, cu cadă).
Finisaje: (fără inspecție interioară, conform nivelului standard estimat, observat, sau cunoscut) Din cele observate, finisajele sunt estimate la un nivel general Mediu, conform prevederilor legale pentru astfel de cazuri (lipsa asigurării accesului în interior). Pereții: tencuiți și zugrăviți cu vopsea de tip lavabil, de o calitate medie, atât la materiale cât și manoperă. În baie și bucătărie pereții sunt placați cu faianță, de o calitate medie.Pardoselile: în baie, bucătărie și hol dușumea rece, îmbrăcată cu gresie de o calitate medie, iar în camere dușumea caldă, cu parchet lamelar, de o calitate medie de o calitate medie. Tâmplăria exterioară este din PVC, cu geam termopan, iar la intrare, ușă metalică, de un nivel calitativ mediu. Tâmplăria interioară este din lemn celular, de o calitate medie. Plafoanele sunt tencuite și zugrăvite cu vopsea de tip lavabil. Balcon – închis, cu tâmplărie din PVC și geam termopan, cu o finisare medie.
Instalație electrică de iluminat, prize monofazate și trasee de curenți slabi; apă și canalizare din sistemul public. Instalațiile de încălzire sunt de tip calorifere din tablă, alimentate de o centrală termică proprie, alimentată cu gaz. Apartamentul dispune de o baie completă, cu obiecte sanitare de o calitate medie.
