| Preț | 572.321 Lei |
| Tip | Imobil - apartament nr. 46 |
| Județ / Sector | Bucuresti |
| Localitate | Sector 1 |
| Adresă | București, str. Siriului nr. 3, bl. 16J, sc. 3, et. 2, Sector 1 |
| Dosar nr. | 458/2023 |
| Dată licitație | 17 septembrie 2025 |
NU VA MAI AVEA LOC!!!!!SUSPENDATA!!!!!!!!!!!!
In data de 17 SEPTEMBRIE 2025, ORA 13:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Str, Theodor Sperantia, nr. 65, Sector 3, vânzarea la licitaţie publică a:
APARTAMENT NR. 22
Imobilul APARTAMENT NR. 46 situat în București, str. Siriului nr. 3, bl. 16J, sc. 3, et. 2, Sector 1, compus din 2 camere și dependințe în suprafață utilă de 56,5 m.p. și balcon în suprafață de 4.8 m.p. având nr. Cadastral 253979-C1-U14, intabulat în Cartea Funciară nr. 253979-C1-U14 București Sector 1, împreună cu cota indiviză de 1.911% din părțile și dependințele comune și cota indiviză de 19.04 din terenul aferent imobilului aflat în folosință.
LOCALIZARE:
București este capitala României, cel mai populat oraș și cel mai important centru industrial și comercial al țării. Populația stabilă de 1.883.425 de locuitori (2011) face ca Bucureștiul să fie printre marile orașe din Uniunea Europeană. Sectorul 1 este un sector în București situat în partea de nord-vest a municipiului, cuprins între sectoarele 2 și 6. Începând de la intersecția B-dul 1848 cu B-dul. Republicii și B-dul Nicolae Bălcescu: Limita de sud: P-ța Nicolae Bălcescu (exclusiv), B-dul. Carol I (exclusiv) până la intersecția cu Calea Victoriei, B-dul Regina Elisabeta (exclusiv), B-dul. Mihail Kogălniceanu (exclusiv) până la podul Elefterie. Limita de sud-vest: râului Dâmbovița de la podul Elefterie până la Str. Mircea Vulcănescu, Str. Mircea Vulcănescu (exclusiv) până la Calea Plevnei, pe Calea Plevnei (exclusiv) până la intersecția șoselei Orhideelor cu Calea Giulești, Calea Giulești (exclusiv) până la Drumul Carierei, Drumul Carierei (inclusiv) până la linia căii ferate București-Roșiori, linia căii ferate București-Roșiori până la linia căii ferate de centură.
Limita nord-vestică: Calea ferată de centură până la liziera vestică a pădurii Tunari.Limita estică: o linie convențională care pornește de la liziera vestică a pădurii Tunari până la Str. Vadul Moldovei (inclusiv), Str. Vadul Moldovei (cuprinde și grădina zoologică Băneasa), până la intersecția căii ferate București-Constanța cu Șos. Pipera. De la această intersecție limita urmează traseul pe Șos. Pipera (exclusiv), Calea Floreasca (inclusiv), Str. Polonă (inclusiv) până la P-ța Gheorghe Cantacuzino (exclusiv), Str. Jean-Louis Calderon, Str.Pictor Verona până la intersecția cu Str. Pitar Moși, Str. Pitar Moși până la Str. C.A. Rosetti, Str. C.A. Rosetti până la B-dul Nicolae Bălcescu, B-dul Nicolae Bălcescu până la intersecția cu B-dul Carol I (toate inclusiv). Cartierul Aviației este un mic cartier situat în nord-estul sectorului 1 al Bucureștiului construit după 1980, format din blocuri cu 3 și 4 etaje. Înainte de 1980, în această zonă existau numai case, care au fost dărâmate pentru a face loc blocurilor. Nicolae Ceaușescu dorea ca în acest cartier să locuiască personal din cadrul armatei, poliției și aviație.
În ultimii ani, în această zonă a orașului au apărut numeroase clădiri de birouri, sedii de bănci. În 2008, s-a început construcția complexului Floreasca City Center, din care va face parte o clădire de birouri de 37 de etaje. Această dezvoltare a condus la îngreunarea traficului rutier și a obligat autoritățile să introducă un sistem de fluidizare a circulației. Astfel mai multe străzi au devenit cu sens unic.
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII:
Proprietatea studiata este amplasata in cartierul Aviatiei, respectiv pe Str. Siriului. Zona studiata este delimitata de urmatoarele artere: Sos. Alexandru Serbanescu, Str. Nicolae Caramfil si Sos. Pipera. In imediata vecintate zona este predominant rezidentiala cu cladiri cu regim de inaltime de maxim 4 etaje, in mod similar si blocul din care face parte apartamentul studiat are un regim de inaltime de P+4E. Intreaga zona a fost edificata in perioada 1980-1990, respectiv si cladirea din care face parte subiectul evaluarii a fost edificata intre acesti ani.Este amplasat in intravilanul Localitatii Bucuresti, Sectorul 1 . Accesul catre imobil se face din Strada Siriului.Imobilul este identificat cu numar cadastral 253979-C1-U14, este inscris in cartea funciara nr 253979-C1-U14 si are o suprafata utila de 56.5mp.Vecinatati: Locuinte de persoane tip case si blocuri cu apartamente, spatii comerciale. Regim de inaltime P+4E. Utilitati: presupun faptul ca imobilul este racordat la toate utilitatile zonei.Identificarea proprietatii a fost facuta conform datelor furnizate de client si a site-ului ANCPI.
