Apartament 2 camere- Chiajna, ILFOV

In data de 24 AUGUST 2022, ORA 13:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Șoseaua Kiseleff nr. 9, Sector 1, vânzarea la licitaţie publică a:

Imobilul situat în comuna Chiajna, sat Chiajna, str. Sergent Ilie Petre, nr. 84 (prov), bloc 1, etaj 5, ap. 508, judetul Ilfov, identificat cu numar cadastral 67676-C1-U133, intabulat in Cartea Funciara nr. 67676-C1-U133 a localitatii Chiajna, judetul Ilfov, compus din: living, dormitor, bucatarie, baie, hol, avand o suprafata utila de 47,80 mp + balcon inchis = 6,30 mp, rezultand o suprafata totala de 54,10 mp, impreuna cu cota parte de 0,56% aferenta din partile si dependintele comune ale imobilului, care prin natura si destinatia lor sunt in coproprietate fortata si continua si impreuna cu dreptul de proprietate asupra suprafetei indivize de 9,17 mp din terenul in suprafata totala de 1.639 mp, pe care este amplasata constructia teren, ce are numar cadastral 67676 si este intabulat in Cartea Funciara nr. 67676 a localitatii Chiajna, judetul Ilfov + cota parte de 0,0713% reprezentand suprafata indiviza de 6,259 mp din terenul in suprafata totala de 8,778 mp situat in comuna Chiajna, sat Chiajna, str. Sergent Ilie Petre, nr. 84, cu numar cadastral 67682, intabulat in Cartea Funciara nr. 67682 a localitatii Chiajna, judetul Ilfov, ce are destinatia de „drum de acces”.

DESCRIEREA IMOBILULUI:

Cladirea in care se afla situat apartamentul are un regim de inaltime D+P+7E+M si a fost edificata in perioada 2019-2020, conform informatiilor colectate cu ocazia inspectiei.
Deoarece nu au fost puse la dispozitie documente din care sa reiasa solutia constructiva a imobilului, presupunem faptul ca structura de rezistenta este din cadre de beton armat cu inchideri exterioare din zidarie de caramida si placa de beton armat intre etaje. Acoperisul este tip sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla. Imobilul este dotat cu interfon, lift de persoane.
Accesul catre apartament se face din str. Sergent Ilie Petre si prin lotul cu numarul cadastral 67682 care are destinatia de drum de acces.
Apartamentul cu numarul 508 se afla la etajul 5 si este compus din 2 camere, respectiv : living, dormitor, bucatarie, baie, hol, avand o suprafata utila de 47,80 mp + balcon inchis = 6,30 mp, rezultand o suprafata totala de 54,10 mp. Detine cota parte de 0,56% aferenta din partile si dependintele comune ale imobilului, care prin natura si destinatia lor sunt in coproprietate fortata si continua precum si suprafata indiviza de 9,17 mp din terenul in suprafata totala de 1.639 mp, pe care este amplasata constructia teren, ce are numar cadastral 67676 si este intabulat in Cartea Funciara nr. 67676 a localitatii Chiajna, judetul Ilfov precum si cota parte de 0,0713% reprezentand suprafata indiviza de 6,259 mp din terenul in suprafata totala de 8,778 mp situat in comuna Chiajna, sat Chiajna, str. Sergent Ilie Petre, nr. 84, cu numar cadastral 67682, intabulat in Cartea Funciara nr. 67682 a localitatii Chiajna, judetul Ilfov, ce are destinatia de „drum de acces”, proprietatea Vasile Viorica

Partile au fost convocate la inspectie insa acestea nu s-au prezentat motiv pentru care inspectia s-a efectuat la exteriorul imobilului. Evaluarea s-a realizat in ipoteza ca imobilul beneficiaza de finisaje medii, este racordat la utilitati si prezinta un grad de uzura fizica normală;

LOCALIZARE

Imobilul situat în situat in Loc. Chiajna, str. Sergent Ilie Petre, nr. 84 (prov), bl. 1, et. 5, ap. 508, judetul Ilfov, cod postal 077040, identificat cu numar cadastral 67676-C1-U133, intabulat in Cartea Funciara nr. 67676-C1-U133 a localitatii Chiajna, judetul Ilfov
Situată în partea de nord-vest a municipiului București, în continuarea cartierului Militari, comuna Chiajna s-a dezvoltat pe malul drept al râului Dâmbovița. Este străbătută de șoseaua de centură a municipiului București, iar autostrada București–Pitești începe pe teritoriul ei.
Satele comunei, Chiajna, Dudu, Rosu, sunt însă deservite de șoseaua județeană DJ601A, care duce înspre est la București (cartierul Militari), și spre nord-vest la Dragomirești-Vale și mai departe în județul Giurgiu la Joița și în județul Dâmbovița la Brezoaele, Slobozia Moară (DN7), terminându-se în DN71 la Răcari. Prin comună trece calea ferată de centură a Bucureștiului, segmentul fiind tranzitat de trenurile ce circulă între București și Videle.
Comuna se invecineaza la nord cu comuna Chitila si municipiul Bucuresti, la est cu municipiul Bucuresti, la sud cu municipiul Bucuresti si comuna Domnesti iar la vest cu comunele Ciorogarla si Dradomiresti-Deal.

Licitaţia începe de la pretul de 185.550 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilita pentru prima licitatie conform art. 837 Cod procedură civilă.