APARTAMENT 1 camera situat in Bucuresti, Aleea Pantelimon nr. 4 – 2695/2023

NU VA MAI AVEA LOC!!!!!!!!!!!!!!

In data de 12 AUGUST 2025, ORA 12:00, va avea loc la sediul SCPEJ Coşoreanu & Asociaţii din București, Str, Theodor Sperantia, nr. 65, Sector 3, vânzarea la licitaţie publică a:

  APARTAMENT NR. 30 

Imobilului situat în Bucuresti, Sectorul 2, Aleea Pantelimon, nr. 4, bl. 13, sc. 1, et. 1, descris ca apartamentul nr. 30, confort III, compus din 1 (una) cameră și dependințe (loc de gătit, wc), cu o suprafață utilă de 14,46 m.p., împreună cu cota indiviză de 0,58% din părțile și dependințele comune ale imobilului bloc care prin natura și destinația lor sunt în coproprietate forțată, împreună cu dreptul de folosință pe durata existenței construcției asupra cotei indivize de teren aferentă apartamentului în suprafața de 4,17 m.p., având nr. Cadastral 227969-C1-U29, intabulat în Cartea Funciară nr. 227969-C1-U29 Bucuresti Sectorul 2.

LOCALIZARE:

București este capitala României, cel mai populat oraș și cel mai important centru industrial și comercial al țării. Conform unor estimări ce iau în considerare persoanele fără domiciliu în oraș, sau în tranzit, Bucureștiul adună zilnic peste trei milioane de oameni.
Sectorul 2 este o subunitate administrativ-teritorială a municipiului București. Este situat în partea de nord-est a municipiului București, cuprins între sectoarele 1 și 3.

Zona analizata este de tip rezidential, imobilul fiind amplasat in apropierea unitatilor de invatamant precum Liceul Teoretic „Lucian Blaga” la aproximativ 100m, Gradinita nr. 23 la aproximativ 500m si Gradinita cu cresa la aproximativ 120m conform coordonatelor GPS, alte atractii de interes in apropiere sunt Complex Sportiv Ion Tiriac, Stadionul Metaloglobus, Parcul Cosmos si Parcul Ecologic „Dobroesti”.

DESCRIEREA PROPRIETĂȚII:

Imobilul analizat este localizat in Sectorul 2 al Bucurestiului, la etajul 1 al blocului 13, sc.1 de pe strada Aleea Pantelimon , nr. 4 fiind identificat cu numar cadastral 227969-C1-U29, inscris in cartea funciara nr. 227969-C1-U29 Bucuresti Sectorul 2.

Imobilul bloc are un regim de inaltime de P+4E .

Solutia constructiva, presupunem, consta din infrastructura de tip radier general din beton armat, suprastructura pe cadre, planseu din beton armat si acoperis tip terasa hidroizolata necirculabila. Inchiderile si compartimentarile sunt din elemente prefabricate sau zidarie de caramida.

Tamplaria exterioara este din profile PVC si geam termopan.
Accesul la interiorul apartamentului nu a fost posibil insa presupunem faptul ca este locuibil, prezentand finisaje medii (pardoseli acoperite cu parchet si gresie, pereti tencuiti si acoperiti cu vopsea lavabila sau placati cu gresie).
Tip drum de acces: la data inspectiei accesul catre imobil se face pe din Aleea Pantelimon, alee asfaltata.
Vecinatati: Blocuri de locuinte, unitati de invatamant.
Utilitati: presupun faptul ca imobilul este racordat la toate utilitatile zonei – electricitate, gaz, apa, canalizare
Identificarea proprietatii s-a realizat dupa adresa postala.

Tip drum de acces: drum asfaltat
Vecinatati: locuinte tip blocuri de apartamente si unitati de invatamant.

Licitaţia începe de la pretul de 94.540 lei, reprezentând valoarea stabilita conform art. 837 Cod procedură civilă.